结算争议问题处理办法及建议(下发).pdfVIP

总包结算争议问题处理办法及建议 出现问题的项 序号 争议问题 争议问题概述 集团成本控制部建议处理办法 合同及清单完善建议 目公司 一 总包合同 (一） 基坑四大块部分 1.地下障碍物不得单独计取费用； 在合同清单中对“大型障碍物”进行 2.针对特殊情况，比如是超大型的地下障碍物， 总包认为土方开挖中遇到障碍物，属于不可预 定义：成片的面积在20平方米以上且 呼和浩特、长春、 关于地下障碍物问题 可以通过办理签证方式报集团审批； 1 见，发生费用比较大，因此要求我方单独计算此 10根以上的原建筑物桩基、厚度超过 长沙、武汉菱角湖 处理 3.大型地下障碍物是指：成片的面积在20平方米 笔费用。 1米的原建筑地下室、人防或基础等 、大庆 以上且10根以上的原建筑物桩基、厚度超过1米 大型障碍物； 的原建筑地下室、人防或基础等大型障碍物； 总包认为原场地未达到“三通一平”，现场滞留 1.建筑物拆除垃圾及原基础按照土方大开挖价格 呼和浩特、长春、 关于拆迁建筑物垃圾 大量拆迁建筑垃圾和原有房屋基础，拆迁建筑垃 计取；工程量按照土方大开挖计算； 2 长沙、武汉菱角湖 预留问题处理 圾外运和原有房屋基础清除增加费用需由甲方调 2.项目公司依据土地协议，向政府进行索赔此项 、大庆 整此部分单价予以补偿。 费用； 总包清单内包含人工清土、机械挖土两项内容， 当前争议项目集中在桩间挖土问题。总包提出因 1.属于总包的施工组织问题，不存在特殊情况， 在合同中清单描述中，明确说明包括 3 关于桩间土开挖问题 无锡、长沙、济南 桩较密集，桩间清土无法采用机械，因此应套用 应该套用基坑大开挖子目，不得套用其他子目； 桩间土的开挖 人工清土子目。 1.此费用不予计取； 合同中约定