(创新管理)深圳市创新型产业用房建设与管理.pdfVIP

深圳市创新型产业用房建设与管理 暂行办法 （征求意见稿） 第一章 总则 第一条 根据《中共深圳市委深圳市人民政府关于加快 建设国家创新型城市的若干意见》 （深发〔2008 〕8 号）和 《深圳市人民政府关于印发深圳市创新型产业用房建设方 案的通知》 （深府〔2008 〕202 号），为全面推进本市国家创 新型城市建设，实现空间资源的优化配置，完善创新型产业 用房管理，形成支持创新型产业发展的长效机制，结合本市 实际，制定本办法。 第二条 本市范围内创新型产业用房的规划计划、筹集 建设、准入审核、租售管理、调剂退出等，适用本办法。 第三条 本办法所称创新型产业用房，是指在工业用地 内由政府投资建设、以回收回购等方式筹集以及企业投资建 设并将产权移交政府的用于支持创新型产业发展的政策性 产业用房。 第四条 市政府成立由市领导任组长，市科技信息、贸 工、高新办、发展改革、财政、规划、国土房产、建设等部 门和各区政府、光明新区和大工业区管委会、保税区管理局 组成的市创新型产业用房建设工作领导小组，其主要职责 为：审定全市创新型产业用房建设项目计划；审定入驻标准 和办法；协调、解决创新型产业用房相关政策落实中的重大 问题；监督检查各部门的工作。领导小组办公室设在市科技 信息局。 2 市科技信息局牵头召开联席会议，会同市发展改革局、 贸工局、高新办等产业主管部门审议创新型产业用房入驻标 准；市发展改革局负责创新型产业用房项目立项与建设规划 制定；市规划局负责创新型产业用房建设项目规划选址及建 设规划年度计划；市国土房产管理部门负责统筹指导全市创 新型产业用房管理；市财政局根据创新型产业用房建设进度 要求做出资金安排。高新技术产业带、产业聚集基地及市、 区政府划定的其他各类园区的管理机构等责任主体负责本 园区内创新型产业用房准入资格审查、用房分配、退出审核 及后续监管等具体执行和落实工作。 第二章 规划与计划 第五条 市发展改革局会同市规划、国土房产和产业主 管部门，根据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划 和近期规划、城市总体规划和产业发展规划等要求，充分考 虑产业基础、资源条件、生态环境、周边配套条件以及规划 期内本市创新型产业用房的总体需求状况等因素，进行科学 规划与布局，制定深圳市创新型产业用房建设规划。 第六条 创新型产业用房建设规划是对规划期内本市创 新型产业用房建设进行控制和指导的法定依据，对创新型产 业用房建设总量、空间安排、政策依据等予以明确，并坚持 以加快本市国家创新型城市建设为导向，以强化企业技术创 新、构建现代产业体系为原则，促进创新型产业用房建设、 保证创新型产业发展与经济社会发展相协调。 第七条 市规划主管部门每年应会同市国土房产和产业 主管部门，根据创新型产业用房建设规划的有关要求，考虑 3 年度创新型产业用房需求的实际变化，结合年度土地利用计 划指标安排， 提出包含年度创新型产业用房建设目标、 总量、 结构、土地供应及资金安排在内的年度创新型产业用房建设 计划，报市创新型产业用房建设工作领导小组审核同意，纳 入近期建设规划年度实施计划和年度土地供应计划后向社 会公布。 第八条 在规划实施过程中，应根据年度创新型产业用 房建设计划实施情况，考虑创新型产业用房需求变化等实际 情况，建立科学合理的动态评估及调整机制，以满足本市产 业和经济社会可持续发展的需要。 第九条 市国土房产管理部门应会同市产业主管部门积 极开展创新型产业用房调查及企业需求调研，切实掌握全市 创新型产业