物业项目管理处中控系统管理办法【物业管理经验分享】.docVIP

物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！ 物业项目管理处中控系统管理办法【物业管理经验分享】 物业项目管理处中控系统管理办法 一. 安全监控操作管理 1.0 目的 规范监控项目管理辖区内各系统，特别是车场、电梯等的运作状况，确保出现异常情况时能及时处 理。 2.0 适用范围 适用于本公司辖区内项目管理处安全监控管理。 3.0 职责 3.1 主管经理负责设备设施运作管理的监督、检查。 3.2 项目处工程组负责系统设施运行的技术保障。 3.3 保安队员负责施行运作监控。 4.0 程序 4.1 控制柜系统 4.1.1 值班人员要掌握本控制室内各系统的简单工作原理、性能和常规的维护保养工作，熟练掌握 各系统操作。 4.1.2 值班人员要坚守岗位、密切注视监视屏及各类控制柜的运行状态。 4.1.3 每班至少进行一次各类信号检查，确认正常与否，并在《设施日常检修表》内做好记录。 4.1.4 各操作手柄在正常情况下应处在”自动”位置，每日第一个周做一次手动，自动实际操作检 查。 4.1.5 在闭路电视上发现可疑情况或各类违法犯罪活动，应立即通知值班人员前往调查和处置。 4.1.6 为保证中控室专线报警信息畅通，除当值人员外其他人等不得使用中控专线报警电话。 4.1.7 谢绝与本控制室无关人员入内。 4.1.8 中控室严禁吸烟、 录、放电台节目及与工作无关的音