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一购房流程实例一套万的房子你自己必须付首付比如说万还有万银行借给你那个万就是按揭卖房子的地产开发商他们是直接拿到万的办理流程是和房产商签订买房子的合同包括到有关部门登记等以防一房卖二主到银行的房贷部门去申请贷款需要说明公积金贷款还是商业贷款还是两者混和银行房贷部门会让你出示各种证明包括购房合同合同要办理公证的房屋保险可以自己买也可以让银行推荐你一个卖此类保险的公司公司开的收入证明等等银行和你签订贷款协议约定以后你怎么还钱给银行一般是按月还但有等额和非等额两种前者多付利息后者早期还款压力大越还越少
一、购房流程实例：
一套 100 万的房子，你自己必须付首付，比如说 30 万，还有 70 万银行借给你，那个 70 万就是按揭。卖房子的地产开发商，他们是直接拿到 100 万的。
办理流程是：
1、和房产商签订买房子的合同（包括到有关部门登记等，以防一房卖二主）
2、到银行的房贷部门去申请贷款， 需要说明公积金贷款还是商业贷款， 还是两者混和， 银行房贷部门会让你出示各种证明，包括购房合同（合同要办理公证的） ，房屋保险（可以 自己买，也可以让银行推荐你一个卖此类保险的公司） ，公司开的收入证明等等。
3、银行和你签订贷款协议，约定以后你怎么还钱给银行，一般是按月还，但有等额和 非等额两种，
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