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* * * * * * * * * * 不动产物权期待权在执行程序和破产程序中的运用 2 对于《保险资金间接投资基础设施项目管理办法》的法律解读 日期：2017.4.17 不动产物权期待权 在执行程序和破产程序中的运用 2 不动产物权期待权的概念与类型 1 不动产物权期待权在执行程序中的应用 2 不动产物权期待权在破产程序中的运用 3 目 录 CONTENTS 2 不动产物权期待权的概念 01 2 不动产物权期待权是指权利人已取得不动产物权之部分要件，对将来取得不动产物权全部要件所享有的受法律保护的合理期待权的利益。 在不动产交易过程中，买受人在合同订立后只取得了不动产所有权的部分要件，而要完全取得所有权，必须要经过登记。在合同订立至登记完成过程中，买受人对不动产的所有权享有特定的期待利益。对于买卖合同的买受人，在已经履行合同部分义务的情况下，虽然尚未取得合同标的物的所有权，但赋予其类似所有权人的地位，其物权的期待权具有排除执行、不纳入破产财产等物权效力。 不动产物权期待权的概念 签订合同 登记完成 2 不动产物权期待权的概念 签订合同 登记完成 债权 物权 物权期待权 ＜ ＜ 2 不动产物权期待权在执行程序中的运用 02 2 【法律依据 】 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 2015.5.