大型城市综合体演讲.pptVIP

;;;* ;*;;*;城市综合体的主要特点;*;; 居住、产业、商务、文化、就业等一体化，形成集约优势 提升区域形象与城市功能的重要载体 增加税收、扩大就业、拉动内需的重要抓手 优化商务环境、优化人居环境的重要着力点;城市综合体的发展趋势;;;;;*;* ;* ;;* ;*;*;*;*;; 室内外空间较大，一方面与城市规模相匹配，另一方面则与建筑功能的多样相匹配，成为多功能的聚集焦点。;* ;*;*;*;*;华贸中心图;项目规划设计及物业管理; 坐落在华贸中心的新光天地由北京华联集团与台湾新光三越百货公司合资成立，于2007年4月19日开幕。总建筑面积逾18万平米，是国内单体面积最大的百货公司，地下四层，地上六层，营业面积12万平米。 新光天地整合国内外百货零售业的领先优势，汇集了从全球顶级精品到街头个性时尚，从法国百年经典美馔到老北京风味小吃，从未来生活科技到来自???世界的938个家居精品品牌。运营商新光三越百货为台湾百货业界的第一品牌，是台湾地区经营最成功的连锁百货公司。其经营业务涉及百货买卖及超市经营，附属餐厅业务经营，电影院、游乐场、保龄球场业务经营。;*;*;*;*;*;*;*;*;　VALENTINO——专卖店：创始人Valentino Garavani 出生于意大利。 Valentino做工十分考究，从整体到对每一个小细节都做得尽善尽美。除时装外Valentino也经营高级成衣系列、男装系列、室内装饰用纺织品及礼品系列、香水系列。 FENDI——专卖店：FENDI品牌创立于罗马，专门生产高品质毛皮制品。其后公司经营范围扩大到针织服装、泳装、价格相对较低的成衣等品类，甚至开发了珠宝、男用香水等，但FENDI品牌仍以其毛皮类服装在世界时装界享有盛誉。 PRADA——专卖店：PRADA创立于米兰，早期出售生产针对旅行的皮革皮具产品。随着时代的发展，PRADA开始涉足制鞋领域，随后，又进入高级女性成衣市场。在PRADA的时装中，看到的不是出类拔萃的前卫性，而是存在于现代主流时装上的传统感。 JIL SANDER　北京首柜／新概念店　JIL SANDER纯粹地以剪裁来取胜，也很强调服装穿着的舒适感，JIL SANDER最被推崇的单品就是翻褶长裤、利落和白色亚麻衬衫、量轻的夹克与优雅孔状的洋装。 ;　FAUCHON诞生于1886年，巴黎最富盛名的广场之一，玛德莲娜广场上。创立者Auguste FAUCHON的理念是发扬法国各地美食，并将其推广至世界各地与他人分享。 FAUCHON现在已经遍布世界40个国家，拥有超过450个专卖店和专柜，在北京新光三越的FAUCHON专店面积约2200平米，分为三层：地下一层为奢华精品礼品店：主营甜咸精细食品、鱼子酱、熏鲑鱼、鹅肝、熟食菜肴、水果、糖果及糕点；地面一层为法式面包咖啡坊：分为现用及外卖区，经营传统与创意面包、奶油酥皮面包、甜咸蛋糕、新鲜沙拉、三明治及鲜果汁；地面二层为法国美食时尚餐厅：主厨特制法国佳肴，特色菜肴有无花果鹅肝、带皮烤鲈鱼、生机乳猪排、鱼烤鲔鱼排等。;　 华贸购物中心位于华贸写字楼裙房部分，建筑面积约4万平米，营业楼层共五层，包括地下一层和地上四层，B1层与新光天地及地铁站连通。空间整洁明亮、现代时尚，购物动线流畅无碍，购物环境宁静幽雅，提供高档流行商品及尊贵服务，形成设施齐全、配套合理的时尚中心。 华贸购物中心于2008年4月开业，已进驻华贸购物中心的国际品牌包括VERSACE, A.TESTONI, BAUME MERCIER, BROOKS BROTHERS,CANALI, FERAUD, JAEGER-LECOULTRE, LOR0 PIANA（世界顶级面料商）, MISSONI, MOSCHINO, TOMMY HILFIGER等。; 华贸商业街位于华贸中路北侧，总建筑面积约2.2万平米。定于 2008年7月，即2008年北京奥运会前开业。 华贸商业街将传统零售方式升级到SHOWROOM模式，为知名品牌量身订造的个性化展示空间用开放式楼梯将一层、二层的零售陈列区以及三层的商务洽谈区巧妙结合，实现经营者将产品零售与批发相结合，可充分展示品牌形象，有效宣传经营理念。; 华贸中心酒店板块由丽思卡尔顿与JW万豪两座超豪华酒店组成。共拥有900套客房。华贸中心也因此成为目前国内唯一一家拥有两家国际超豪华酒店的建筑集群，并成为北京最高档、最奢华的酒店建筑群。这两座酒店已于2007年年底开业。 丽思卡尔顿与JW万豪两座超豪华酒店的酒店管理公司万豪国际集团(Marriott)是世界著名的酒店管