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I I精品文档就在这里 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 精品文档 精品文档 酒店式公寓装修工程 监理工作总结 委托，对******酒店式 委托，对******酒店式 A、B座公寓精装修工程的施工过程和保修阶段实施 工期控制、质量控制、投资 控制和合同管理，并对该工程的施工阶段进行全过程监理。 、工程基本概况 ******酒店式公寓装修工程位于********* 高技区文化西路177号，远眺海景， 风景怡人。本工程共有二座公寓，按其平面布局共分为七种户型，地上 29层， 地下2层，总建筑面积约11.3万平方米，工程总投资约3500万元（不含业主 提供主材），工程从2007年3月开始施工，2008年8月底验收,到8月底全部 整改完工，交付使用。 本工程在进场施工前，土建及其他配套工程已基本完工， 空调及强、弱电系统、 综合布线、给排水改造工程与装修同时施工。 本工程相关主体： 建设单位:****************设计单位:****************监理单位:**************** 建设单位: **************** 设计单位: **************** 监理单位: **************** 施工单位: 1 装装修 ^承包^方 : ******************* 2、厨房推拉门分包 :**************** 3、钢质入户门分包:******************4、水槽分包:*********************** 3、钢质入户门分包: ****************** 4、水槽分包: *********************** 5、家俱分包: ************************ 6电器分包:*************************7、地板分包: 6电器分包: ************************* 7、地板分包: *************************** 8、橱柜分包:*************************9、空调, 8、橱柜分包: ************************* 9、空调, 地热米暖分包: ******************** 监理组织机构、人员及设施配套情况 1、公司根据委托监理合同规定的监理范围和本工程的具体情况及特点，并结合 考虑监理人员的专业等条件，组建监理队伍进驻现场开展监理工作。 本项目监理 部共有6名成员，组织形式如下： 序号 岗位 姓名 专业 1 总监理工程师 造价监理工程师 ***** 工民建 2 装饰专业监理工程师 ***** 工民建 3 装饰专业监理工程师 ****** 工民建 4 装饰专业监理工程师 ****** 建筑装饰 5 给排水、暖通专业 工程师 ****** 给排水 6 电气专业工程师 ******** 电气 2、办公地点设置在一期工程*****国际饭店三楼内，离施工现场较近，更好的方 便工作，公司为项目部配备了电脑、彩色打印机及相关检测工具，基本能满足日 常工作要求。 、工程特点及难点 1、本工程属于家庭装修，户型较多，且相对分布统 2、施工现场虽然面积较大，但装修顺序按楼层、时间、施工单位等因素分层交 叉进行，无形当中给施工整体管理带来一定的困难。 3、本工程施工范围由业主独立分包，施工单位多达十几家，给 施工现场管理 及 组织协调带来了极大困难。 回答人的补充2010-01-14 09:10 4、由于己装修完毕的楼层陆续交付给业主使用，使其余楼层的施工时间一定限 制，也给施工操作带来一定的困难。 I I精品文档就在这里 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 5、维修服务任务烦琐，艰巨，装修完交付给业主使用的房子难免会出现各种各 样的问题，有的是质量缺陷，有的是使用不当造成的等等，为此光是工程维修单 不下几百张， 6本工程属于精装修工程，工艺要求高，但业主入伙时间早己确定，工期 相对比较紧张。 7、 本工程使用的主材多由业主提供，主材提供及时与否，也给施工时间，施 工 工序带来一定影响。 8、 本工程质量验收采用逐套检验制，也是考验监理专业水平，责任心的一种体 现。 四、监理合同的履行情况 在施工准备阶段中，我们便组织项目监理部人员对图纸及合同进行了熟悉和了 解，并在此期间编写了监理规划、各专业监理细则及本工程材料数量使用明细表 及各种材料的检验标准。 （一）质量控制 在工程质量控制方面，我们主要从以下2个因素入手，运用主动控制与被动控制 相结合的方法，对各栋的施工质量采取事前、事中与事后控制，确保工程质量达 到承包合同、设计文件及相关验收标准的要求。