空调维护专项方案多联机.docVIP

项目名称 （空调系统维护施工方案） 20XX年6月20日 一、序言 空调系统自投入运行以来，运行情况良好。为确保空调系统安全、可靠、正常运行。依据甲方要求：现对空调系统进行全方面检修维护，检修项目以下； 二、检修项目 2.1 大金低温二级压缩中央空调：检验机组冷冻油，制冷剂R410A总量，检验散热器翅片，风扇电机，高低压传感器，四通阀，换热器，液晶控制显示器，高低压电路控制板，设备外表油污，主机内部清洗除垢排渣。 2.2 易龙新风换气机组：检验空组风箱密闭性，清洗初效过滤网、中效过滤网。检验风机，传动皮带，新风阀，排风阀，回风阀，送风阀，混风阀，电加热器，加湿器，风机减震器，机组和基础之间固定是否牢靠及机组表面油污。 2.3 加湿水循环泵：正常工况下运行电流。 2.4 补水泵：正常工况下运行电流。 2.5 大金空调集控器：检验各开关，继电器，控制模块，控制电脑及各分控制柜通讯。 2.6 水管压力传感器：测试压力传感器灵敏度，正确度和稳定性。 2.7 加湿器：检验加湿器喷水管、喷嘴是否有堵塞现象，如有要进行疏通，检验冷凝水导引盘是否通畅，无堵塞现象。 2.8 虑网压差开关：测试开关灵敏度，正确度。 2.9 Y型过滤器:检修过滤器滤网是否有堵塞现象，如有要进行疏通。 2.10 电动阀：测试反应灵敏度，实施器百分比。 2.11 电动二通阀：测试开闭灵敏度试验，测试严密性试验。 2.12 压力表：测试正确度，稳定性。 2.13 电动风量调整阀：测试实施器开关机风量调整比，试验信号输出实施情况。 2.14 多联机配电柜：检验各开关，继电器，交流接触器，互感器。 2.15 总配电柜：检验各开关，断路脱钩器。 2.16 多联空调室外机：检验机组压缩机，冷冻油，氟利昂总量，散热器翅片，风扇电机，高低压传感器，四通阀，膨胀阀，角阀，温度传感器，干燥过滤器，高低压电路变频器，模块控制板等。 2.17 多联空调室内机：检修电机，电加热，电动截止阀，温度传感器，空气过滤器，液晶线控器。 2.18 风冷分体空调：检验机组压缩机，冷冻油，氟利昂总量，散热器翅片，风扇电机，高低压传感器，四通阀，膨胀阀，角阀，温度传感器，干燥过滤器，电路控制板，电加热，电动截止阀，温度传感器，空气过滤器。 三、客服大厅、办公区域、蓄电池室等空调系统检修方案 3.1 大金中央空调机组检修：每十二个月进行一次检测、保养。 进行下列各项检验和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行： ； ； ； ，查看机组历史统计； ； ； ； ； ； ； ； ，分析确定机组运行正常，必需时进行机组检修； ； ； ； ； ； ；润滑需要润滑部位。 ； ，如油冷却器、过滤器和电磁阀等； ，确定处于正常平衡状态； 3.2 新风换气机组检修技术方案 ，检验任何松脱及过热收紧接头。 ，更换损坏部件。 ,确定是否要清洗和更换。 3.3 空调加湿系统水管道清洗 清洗之前对水质进行采样分析，调查了解设备运行使用情况，判定污垢关键成份，依据水质分析、系统材质和设备系统运行和结垢情况制订清洗方案。 其具体操作步骤分为： 清水冲洗：开启系统循环水泵，用大流量清水尽可能冲洗掉系统中灰尘、泥沙、脱落腐蚀产物等疏松污垢，为下一步化学清洗做准备。 杀菌剥离：排放出污水后补充清水，在循环水系统内膨胀水箱中分别一次性加入杀菌剥离剂，杀死系统中菌藻类微生物，并使设备、管道内表面附着生物粘泥剥离脱落；经过水泵循环运行12～二十四小时，进行杀菌灭藻剥离污垢，最终从最低点排放污水。 清洗除垢：系统补入清水后加入含有溶垢、渗透和分散作用清洗剂和清洗缓蚀剂，开启水泵将管道系统内浮锈、水垢、油污等清洗下来，分散于水中，随水排出，还原清洁金属表面。循环清洗两次，每次12小时，并要求加清水置换排污至浊度小于20ppm即视为清洗结束，最终将Y型过滤器上过滤网拆开，蘸药剂手工清洗洁净。 钝化或预膜：设备管道经过清洗后其金属表面处于十分活跃活性状态，极易二次氧化锈蚀。A：若设备清洗后封存，则对设备进行预膜钝化处理；B：若设备清洗后立即投入使用，则需进行预膜缓蚀处理，以愈加好保护洁净金属表面预防氧化锈蚀。 采取缓蚀剂来进行系统预膜时，系统先补入清水，并确定系统中水浊度小于15ppm后，于膨胀水箱处一次性大剂量缓蚀剂，开启水泵循环运行48小时以上，使药剂能均匀分散于整个循环水系统中，在金属表面形成致密聚合高分子保护膜，以起防蚀作用。其后能够直接转入日常水质稳定处理，无须再排污。 循环水系统清洗过程完成后，就进入了日常水质维护阶段，即经过加入水质稳定剂，降低金属材质生锈速率，抑制水中菌藻滋生，预防钙、镁盐结垢、沉淀，最大程度保持设备和管道金属表面清洁。 3.4 空调系统通风管道清洗 在整个清洗过程中，风管内部应和室内环境保