[国企]超大型项目营销策划报告及案例分析（图文并茂）.ppt

* 冠亚星城—— 关注价值点SP活动 SP活动 “冠亚星城之约”成龙影迷文化交流歌会、爱心拍卖会新闻发布会 “暖冬·新家”业主联谊会 冠亚杯“春天的翅膀”涂鸦大赛 “冠亚星城”杯临沂市第三届万人滨河长跑赛 “2008冠亚星城玫瑰之约·万人牵手相亲大会” 冠亚·嘉年华（区域人气提升） * 冠亚星城—— 售楼处环境接待形象 接待中心建筑物整体非常大，与大盘身份相匹配，且接待中心大面积广场，尽显大盘风范，也便于项目开展各类活动。 冠亚星城巴士有效解决了区域交通不便的现状，展示了开发商人性服务的理念，同时成为项目无声的广告。 * 冠亚星城—— 营销情况 一期 一期规划内容： ??? 7栋多层、15栋小高层约1500户； 住宅可销售面积约为：16.46万平方米,各期面积约为: ??? 1、多层部分总建预计2.8万平方米现已入住。 ??? 2、小高层部分总建预计13.66万平方米，按三期投放市场。 ??? 3、商业可销售面积约为1.5万平方米。 5+2多层 已入住 08年11月1日一期第一阶段多层开盘，已经售罄，目前在销售第二阶段小高层一期，销售状况良好，余房不多。目前销售第二阶段小高层二期客户和积累二期多层客户。预计5月份开盘二期多层。 二期 * 日月城—— 项目概况 总用地面积：414648㎡ 总建筑面积：742460㎡ 容积率： 1.39 绿地率：35.2