[呼和浩特]房地产市场分析报告实例1.ppt

呼和浩特房地产市场 11月以前，房地产市场在政策的宏观调控下进入淡季起伏不大，但是进入11月国家严格的执行房地产宏观调控政策使的房地产市场出现两个极端，先是11、12月份成交量的巨涨后是1、2月份成交量的暴跌 6月~10月从成交均价来看只有7月份因为商业地产的开盘把均价拉高其余时期浮动不大，11月以后成交均价却出现下跌，总成交金额也出现两个极端先是11、12月份成交量的巨涨后是1、2月份成交量的暴跌 6~10月，呼和浩特房地产在国家宏观调控的政策下虽然市场低迷，但也波动不大， 从成交量、总成交金额和成交均价来分析，是按着正常的淡旺季销售动态来变化的。 从11月份起，国家加大了政策力度并严格实行，使得原本的在观望保价的房地产开发商不得 不加大优惠力度进行促销降价来快速的回笼资金，也就造成了11~12月呼和浩特房地产成交量 和总成交金额大幅度的提升但是成交均价却下降的现象。 1~2月为我国传统节日元旦、春节所在的月份，全国均在放假，房地产市场进入淡季，这也 就造成了，在成交均价浮动不大的情况下成交量和总成交金额出现了巨大反差的现象。 3月春季大地复苏，房地产市场也即将回暖，但是随着北京首都“两会”的召开使得我们 不得不有了一丝担忧与期盼，去年的政策是严厉的，市场是惨淡的，今年的房地产市场 将何去何从使我们对“两会”敬请期待。 总结分析 呼和浩特房地产市场1月城市月报 呼和浩特商品房1月