[大连]高端住宅户型更改建议报告(105页)1.ppt

作为亿达法式小高层的第四代产品，其外立面和户型都在第三代产品（第五郡）基础上，又做了一些变化。其户型与春田户型相似，同为亿达法式小高层第四代作品。其主要特征为：配比上仅用一种经济紧凑型的主力小户型，占比约30%左右，其他户型均为宽敞舒适型户型，其中5%左右为四室及以上户型。设计上小户型强调紧凑，无浪费面积。大户型往往用玄关走廊和餐厨客等开间一体设计作为其户型设计的主体思路。 户型序列 户型类别 面积 套数 套数占比 总面积 面积占比 A 三室两厅一卫 116平 210 29.58% 24360 33.90% B 两室两厅一卫 73.9平 210 29.58% 15519 21.60% C 两室两厅一卫 98.4平 210 29.58% 20664 28.76% D 四（3+1）室两厅两卫 149.2平 40 5.63% 5968 8.31% E 四（3+1）室两厅两卫 133.6平 40 5.63% 5344 7.44% 合计 —— 73.9-149.2平 710 100% 71855 一期产品户型配比 户型分析 户型分析 A户型 116平 三室二厅一卫 户型特点： ·该地块三个主力户型之一，用于除中间两栋楼之外的所有楼栋的边户。 ·客厅餐厅厨房一体化同开间设计方式。 ·该户型书房作为展示型书房，或藏品屋比作为卧室要更加合理。 ·1.95米宽超大半赠送阳台，是提高该户型性