2017年度全区企业迁移情况分析.docVIP

2017年度全区企业迁移情况分析 一、萧山区企业迁移概况 2017年度，萧山区共有1268家企业因企业区位选择办理档案迁入手续，累计注册资本1244748.52万元，平均注册资本981.66万元。迁入企业数同比增长51.49%，累计注册资本同比去年增长17.59%，平均注册资本同比去年下降28.09%。其中，高新技术企业、现代服务业企业迁入数达到801家，占迁入企业总量的63.17%。 与此同时，共有815家因企业区位选择办理档案迁出手续，累计注册资本580919.84万元，平均注册资本712.79万元。迁出企业数同比去年增长113.91%，累计注册资本同比去年增长92.05%，平均注册资本同比去年下降10.22%。 从企业迁移情况看，今年企业迁移数量和迁移企业累计注册资本均远高于2016年度，说明萧山区的企业已经进入了大规模迁移期，这与萧山区退二进三、淘汰落后产能科技创新园、文化创业园等政策密不可分，成为企业迁移的动力，区内的一些工业企业纷纷开始迁出萧山区，而一些高新技术企业、现代服务业企业纷纷选择迁入萧山区。 二、迁移企业基本情况 （一）迁入企业产业分布：2017年度因企业区位选择办理档案迁入手续的第二产业企业共有142家，累计注册资本总额达195549.99万元，平均注册资本1377.11万元，分别占迁入企业总数的11.20%和注册资本总量的15.71%；第三产业企业共有1126家，累计注册资本总额1049198.53万元，分别占迁入企业总数的88.80%和注册资本总量的84.29%，平均注册资本931.79万元。 （二）迁入企业迁出地分布：在已办理档案迁入手续的1268家企业中，以市内区外企业为主要的迁入来源地，其中滨江区309家企业办理迁入手续，占总数的24.37%，江干区共有191家企业办理迁入手续，占总数15.06%，西湖区共有155家企业办理迁入手续，占总数的12.22%，上城区共有128家办理迁入手续，占总数的10.09%，余杭区共有101家企业办理迁入手续，占总数的7.97%，杭州市局共有76家企业办理迁入手续，占总数的5.99%，下城区共有70家企业办理迁入手续，占总数的5.52%，拱墅区共有63家企业办理迁入手续，占总数的4.97%，省内杭州以外地区共有51家企业办理迁入手续，19家省外企业办理迁入手续。（详见图一） 图一：迁入企业迁出地分布图 （三）迁出企业产业分布：在迁出企业中，第二产业企业139家，占总数的17.06%，累计注册资本65213万元，占注册资本总量的11.23%，平均注册资本469.16万元；第三产业企业673家，占总数的88.69%，累计注册资本总额515206.8万元，占注册资本总量的88.69%，平均注册资本765.5万元。 （四）迁出企业迁入地分布：在815家迁出企业中，迁入地集中在滨江和杭州城区，滨江区是萧山区迁出企业首选的迁入地，共有139家企业迁入滨江区，占总数的17.06%，江干区共有118家，占总数的14.48%，西湖区91和余杭区90家，各占总数的11.17%、11.04%，江东产业聚集区69家，占总数的8.47%，上城区46家，占总数的5.64%。此外，共有56家企业迁入省内其他地区，以宁波、义乌和绍兴为主要迁入地，29家企业迁往省外（详见图二）。 图二：迁出企业迁入地分布图 三、企业迁移影响分析 一是区位距离因素。离萧山区越远，萧山区的迁出企业数越少。滨江区、江干区、大江东区作为离萧山区临近的辖区，成为萧山区企业迁出的主要选择，这样可以节省企业的迁移成本，留住企业的核心人员，更利于企业的良性发展；而下城区、富阳区、建德、临安等受地理位置的影响，对萧山区的企业吸引力较小，企业的迁移成本较高，企业迁出总体呈现由中心向外扩散式迁移模式。此外，杭州市“退二进三”政策的实施，工业用地退出城市中心，逐步改造为第三产业用地，随之大量制造业以及部分批发零售业企业外迁至郊区，信息技术服务业、居民服务业企业则主要在萧山区与主城区之间迁移。 二是区域产业聚集因素。不同区域的不同产业聚集效应影响了萧山区企业的迁移选择，萧山区的企业出地选择以滨江区、江干区、西湖区为主，滨江区作为高新技术产业集聚区，吸引萧山区的信息技术服务以及科研服务业企业向滨江区集聚，江干区和萧山区由于杭州市经济技术开发区的设立，对一些物流、贸易企业吸引较大；西湖区作为杭州市发展较早的市辖区以及杭州市中心城区，对批发零售业、信息技术服务业和科研服务业企业都具有较强的吸引力，余杭区位于杭州市边缘，远离市中心，是制造业企业优先选择的迁入地，并在此形成众多不同等级的工业园区，此外，阿里巴巴落户余杭也吸引了一批贸易型企业；大江东区作为与萧山区毗邻的辖区，许多大型的制造企业聚集于此，具