《担保法第三章定金》.ppt

第二节 定金的设立 三、定金的交付 按照担保法的规定，定金合同从实际交付定金之日起生效。定金交付存在下列情况： 第二节 定金的设立 1. 应当交付定金的当事人一方按照定金合同的约定按时足额地交付了定金，除非定金合同具备其他无效情形，否则定金合同应当生效。 第二节 定金的设立 2. 应当交付定金的当事人一方未按照定金合同的约定交付定金的，则定金合同不能生效。 第二节 定金的设立 3. 应当交付定金的当事人一方足额但先于或迟延交付定金的，定金合同的生效应区别对待。 先于约定的时间足额交付定金的，订金合同应从定金实际交付之日起开始生效。 第二节 定金的设立 延迟交付定金的，应区别对待： 1）应当交付定金的当事人一方迟于定金合同约定的的时间但在主合同履行完毕之间交付定金的，而且对方又接受的，则可以将其迟延交付定金的行为看作是对定金合同的内容的变更，定金合同仍然生效。但如果拒绝接受的，则定金合同不生效。 第二节 定金的设立 2）应当交付定金的当事人一方在主合同履行完毕后才交付定金的，因此时已没有担保的必要，因而该款项不能被视为定金，定金合同也就不生效。 第二节 定金的设立 4.实际交付的定金数额多余或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接收定金的，定金合同不生效。 问题： 如果收受定金的一方接受了定金，但有对定金的数额提出异议，法律没有规定如何处理。 第三节 定金的效力 第三节 定金的效力 第三节 定金的效力 一、定金的证约效力 定金的证约效力是指定金具有证明主合同存在的效力。 这是因为定金是为担保合同而设定的，定金具有从属性。当事人之间交付和收受定金的事实，证明了当事人之间存在着合同关系。 第三节 定金的效力 二、定金的预先给付效力 定金的预先给付效力是指在债务人履行债务后，定金可以抵作价款。 《担保法》第89条规定，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。如果定金的目的实现后，则定金的使命已经完成，这时交付定金的当事人就可以收回定金，或者将定金抵作价款不予以收回。 第三节 定金的效力 三、定金的担保效力 定金的担保效力是指通过定金罚则等措施保障当事人获得合同债权并实现债权。 第三节 定金的效力 1．立约定金的担保效力 立约定金的担保效力体现为定金罚则，即给付立约定金的一方拒绝订立主合同的，丧失定金；收受立约定金的一方拒绝订立主合同的，应当双倍返还定金。 第三节 定金的效力 2．成约定金的担保效力 成约定金担保主合同的成立或生效，即主合同以交付定金作为成立或生效条件。而且成约定金作为主合同的成立或生效条件，属于必要条件而非充分必要条件。也就是说，没有成约定金的交付，主合同不能成立或生效，但成约定金的交付并不意味着主合同一定成立或生效。 第三节 定金的效力 因为定约定金、成约定金、解约定金的法律效力都是依照当事人双方特别约定而产生的，所以这几种类型的定金的处罚条件则依照当事人的约定而执行。如果没有约定，则应当依照法律的规定。我国法律规定以违约定金为法定定金，当事人没有约定则，定金被认为是违约定金。 第三节 定金的效力 3．解约定金的担保效力 解约定金的担保效力体现为定金罚则，即给付解约定金的一方解除主合同的，丧失定金；收受解约定金的一方解除合同的，应当双倍返还定金。解约定金是当事人自由解约权的代价，因此，解约定金必须由当事人在合同中特别约定。 当事人适用解约定金罚则而解除合同的，不影响损害赔偿责任的适用。 第三节 定金的效力 4．违约定金的担保效力 违约定金的担保效力体现为定金罚则，即给付违约定金的一方不履行合同债务的，丧失定金；收受违约定金的一方不履行合同债务的，应当双倍返还定金。 第三节 定金的效力 1）违约定金罚则的适用条件 （1）债务人不履行约定的债务 不履行约定债务包括根本不履行债务或者不适当履行即迟延履行和不完全履行。 在不适当履行中，只要是当事人的履行构成根本违约，便可以适用定金罚则。在合同部分不能履行时，订金合同的部分目的没有达到，应按未履行部分的比例适用定金罚则。 第三节 定金的效力 （2）债务人不履行约定的债务须不存在免责事由。 因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观想象。 第三节 定金的效力 意外事故是指当事人意料之外的事故，又称为意外事件。 总的来说，违约定金罚则所适用的过错责任原则，应属于推定过错。即