房地产开发项目预售资金首付款监管办事﹎.pdfVIP

房地产开发项目预售资金首付款监管办事指南 一、主城区房地产开发项目建档环节办事指南 （一）办理时间： 楼栋达到预售条件，开设预售资金监管专用 账户之前。 （二）需提供的材料： 1. 《预售项目建档申请表》 （在重庆市房地产开发项目预售 资金首付款监管平台填报申请并生成申请表打印， 监管平台网址： :8081/Login ）； 2. 建档项目所有的《项目用地规划许可证》 （复印件加盖公 章，核验原件） ； 3. 《建设工程规划许可证》一份（复印件加盖公章，核验 原件）； 4. 项目手册完善证明（市管项目提供，原件） 。 （三）办理时限： 3 个工作日。 （四）办结成果： 出具《预售项目建档通知书》 （一式五份）。 二、市管项目核定预售资金监管额环节办事指南 （一）办理时间： 取得预售许可证后 20 日内。 （二）需提供的材料： 1. 《预售资金监管额核定申请表》 （在重庆市房地产开发项 目预售资金首付款监管平台填报申请并生成申请表打印，监管平 台网址： :8081/Login ）； 2. 《重庆市商品房预售 （预租）许可证》 （复印件加盖公章， 核验原件）； 3. 《重庆市商品房预售资金监管协议书》 （复印件加盖公章， 核验原件）； 4. 监管银行出具的《房地产开发项目预售资金监管账户确 认书》 （原件，格式下载地址： /cms/f2336.htm ）； 5. 经房管部门备案的《重庆市商品房项目预售方案》 （原 件）； 6. 《建筑工程施工许可证》 （复印件加盖公章，核验原件） ； 7. 承诺执行配套设施建设承诺制度证明（市管项目提供， 原件）。 备注：项目公司申请享受母公司预售资金首付款监管优惠政 策需提供材料（一个监管项目只须提供一次） 1． 母公司出具的《商品房预售资金监管承诺函》 （样本在 /cms/f2338.htm 下载）； 2. 项目公司股权关系的证明材料，须工商部门盖章。 （三）办结时限： 5 个工作日。 （四）办结成果： 出具 《预售资金监管额核定表》 （一式三份）。 特别说明： 预售资金核定监管比例为零的企业， 不需办理调整监 管额环节手续 ( 三、四、五环节 ) ，其他环节手续需按时办理。 三、市管项目超高层完成主体 2/3 楼层调整监管额环节办事 指南 （一）办理时间：该预售许可所含超高层均完成主体 2/3 楼层。 （二）需提供的材料： 1． 《预售资金监管额调整申请表（超高层完成 2/3 楼层环 节）》（（在重庆市房地产开发项目预售资金首付款监管平台填报申 请并生成申请表打印，监管平台网址： :8081/Login ）； 2． 监管银行出具的《房地产开发项目预售资金到账情况确 认书》 （原件，格式下载地址： /cms/f2336.htm ）； 3． 申请楼栋的远景和近景照片各一张，需注明楼栋规划编 号并加盖开发建设单位和施工单位公章。 （三