五星级酒店室内机电总承包给排水施组.pdfVIP

索 引 第一章 前言 2 第二章 工程概述 3 第三章 工程组织和管理 3 1. 驻现场项目经理部： 4 1). 安装部 4 2). 物资采购、物流及库存管理部 4 3). 质量及工地安全部 4 2. 北京总部： 5 1). 施工图生产部 5 2). 测量部 5 3). 设备及材料选择及审核部 5 第四章 基本技术措施 6 1. 运输及物流 6 1). 材料的远程运送 6 2). 设备的远程运送 6 3).现场运输 6 2. 施工难点及应对措施 7 1). 与业主及监理单位配合与协调 7 2). 与设计单位配合与协调 7 3). 与土建单位的协调 8 4). 与装修单位配合与协调 8 3. 冬季施工措施 9 4. 雨季施工措施 9 1). 概况： 9 2). 雨季施工采取措施： 10 3). 雨季施工防护措施： 10 5. 质量管理措施 10 1). 质量管理网络图 10 2). 主要措施 10 6. 安全管理措施 13 1). 安全管理网络图 13 2). 主要措施 13 7. 文明施工措施 15 8. 降低成本措施 15 9. 防传染病措施 16 10.预防滋扰措施 16 第五章 工程档案管理 17 第六章 工程的交接和培训 18 第一章 前言 公司是经国家商务部批准，空调机电设备有限公司等单位出资，在原空调制冷 工程有限公司的基础上改制设立的一家中外合资建筑业企业。主要从事施工总承包， 机电工程施工及维修；咨询、服务、培训；消防设施工程，建筑智能化工程等业务。 公司已获得国家建设部颁发的机电设备安装工程专业承包壹级，消防设施工程 专业承包壹级以及智能化工程专业承包壹级三项资质。 合资公司在资金、技术和人才上实现优势互补，具有较强的技术力量，雄厚的 资金实力，先进的技术装备，为国内市场提供优质服务。公司拥有各类技术管理人 员百余人，其中具有中高级职称 40 人、硕士6 人；拥有壹级项目经理 12人。公司 工程技术人员中有来自大型施工企业具有丰富管理经验的施工管理人员，也有来自 知名设计院的高级设计技术人员，他们的知识和管理经验在我公司得到了充分的发 挥和应用，也使我公司具有了较强的市场竞争力。一大批优秀的青年技术人才将现 代科技技术应用于完成的项目作品中，为业主和社会提供优质的服务和良好的社会 效果。多年来企业重合同、守信誉，以优异的质量和服务赢得了客户和项目业主的 好评，先后完成了近 100 万平方米建筑面积的数十项工程项目，区域遍及北京、上 海、广州、重庆、昆明、河北、宁夏等多个省市，，公司积累了丰富的施工管理经验。 公司将继续与国内外多家著名的机电、空调制冷、热力等设备厂商建立长久合 作伙伴关系，在政府主管部门的领导与关怀下，在广大业主的支持下，将以崭新的 企业形象，借鉴国外成熟的经营理念，运用更加先进的技术和一流设备，为广大业 主提供优质的服务和满意的产品，创造更多更好的精品工程，回报社会各界的关心。 第二章 工程概述 国际大酒店是按五星级酒店设计的一类高层建筑，总建筑面积约 47000 平 方米，共十三层，其中地下二层，地上十一层，地上部分建筑高度为 45.6 米。地下二层主要为设备用房，地下一层为洗浴、KTV、健身、办公及员工 宿舍，地上一至三层为裙房，四至十一层为客房。 所涉及专业包括给水、排水及直饮水系统；通风及空调系统；消火栓、喷 淋及消防报警系统；高低压配电系统。 由于本项目位于交通要塞，虽然运输道路网至施工现场非常方便，但在白