养老院建筑工程设计统一标准.doc

沪建建(20XX)第0047号?依据我委沪建建(98)第0088号文下达上海市工程建设规范编制计划要求，由上海市工程建设标准化办公室、上海市民政局共同主编《养老设施建筑设计标准》，经相关教授审查和我委审核，现同意为上海市工程建设强制性规范，统一编号为DGJ08-82-20XX，自20XX年3月15日起实施。该强制性规范由上海市工程建设标准化办公室负责解释并组织实施。?1? 总??? 则?1.0.1? 书为适应本市人口结构老龄化趋势，依据本市养老事业发展计划，满足老年人对建筑设施要求，特制订本标准。1.0.2? 本标准适适用于本市专为老年人新建福利院、敬老院、老年护理院、老年公寓等养老设施。其它建筑改造为养老设施、原有养老设施改、扩建及新建托老所也可参考实施。1.0.3? 养老设施建筑设计应和城市经济发展水平相适应，落实以人为本标准，注意人文环境友好，根据老年人生理、心理特点进行设计，为老年人住养、生活护理提供方便设施和服务。1.0.4? 养老设施建筑应按养老设施性质类别设计。能够一个护理方法为主，兼顾其它护理方法进行设计，也可按养老结构，包含各类护理方法进行设计。1.0.5? 养老设施建筑空间、配件、设备设施尺度设计，应考虑老年人功效衰退后人体尺度和使用轮椅或需要护理情况。1.0.6? 养老设施建筑设计除实施本标准外，尚应符合国家和上海市现行相关标准、规范和地方法规、要求要求。?2? 术??? 语?2.0.1? 养老设施facilities for the elderly为老年人(年纪60岁以上)提供住养、生活护理等综合性服务机构，含福利院、敬(安、养)老院、老年护理院、老年公寓等包含老年人生活并提供综合性服务设施。2.0.2? 福利院、 敬老院residential home? for the elderly、com_munity residential home for the elderly专为接待老年人安度晚年养老设施，设有生活起居、文化娱乐、康复护理、医疗保健等多项服务项目。2.0.3? 老年护理院nursing home for the elderly收住生活行为依靠她人护理老年人，并为其提供起居照料、康复护理、医疗保健等多项服务项目。2.0.4? 老年公寓sheltered housing for the elderly以独立或半独立家居形成生活单元为基础成份单位，含有餐饮、卫生、文化娱乐、医疗保健等服务体系养老设施。?3? 养老设施设置3.0.1? 新建居住区、居住小区，应配置和居住区、居住小区人口规模相对应养老设施。其总床位数不应小于人口规模2‰。3.0.2福利院、敬老院、老年护理院按其养老床位数量分为两类，床位数大于等于100床为甲类；床位数小于100床、大于等于50床为乙类。3.0.3? 福利院、敬老院、老年护理院按其设施设备配置标准由高到低分为一、二、三级3个等级。3.0.4? 养老设施设置应依据人口结构特点和周围设施情况而定，居住区可设福利院、老年公寓，居住小区可设敬老院、老年护理院。3.0.5? 福利院、敬老院每床建筑面积指标应符合以下要求： 一级： ≥40m2；二级： ≥30m2；三级： ≥25m2。注：1. 床系指接待老人数。2. 老年护理院每床建筑面积可略低于上述指标。3.0.6? 老年公寓每床建筑面积指标不应小于40m2。?4? 总平面设计?4.0.1? 基地选址应交通方便，基础设施完善，临近城市医疗点，环境优美，远离噪声和污染源，地形地貌平整，不宜有过大、过多高差，用地规模宜考虑远期发展。4.0.2? 关键出入口宜设在城市次要道路上，道路设计应简练流畅，方便救护车、消防车及轮椅通行。4.0.3? 关键道路应有足够夜间照明设施，并有显著交通标志。4.0.4? 关键建筑(居室、关键公共活动场所)应有良好朝向和景向，处于公用服务用房上风方向。每两幢关键建筑之间宜设长廊联络。4.0.5? 计划结构完整，功效分区明确，建筑和室外环境有良好结合。辅助建筑应和关键建筑联络方便，避免噪声及废气对关键建筑影响。4.0.6? 新区关键用房冬至日满窗日照有效时间不应少于3h，养老设施建筑间距不得小于建筑物高度1.5倍，且最小间距不得小于12m。中心城旧区关键用房冬至日满窗日照有效时间不应少于2h。4.0.7? 绿地和基地面积之比，新区不应小于45%，中心城旧区不应小于30%，且均应有集中绿地。4.0.8? 养老设施容积率，新区不应大于0.3，中心城旧区不应大于0.6。4.0.9? 老年人室外活动场所应地势平坦，朝阳通风，并设有座椅。?5? 用房及面积标准5.0.1? 养老设施用房应由老年居