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;;;1、确立招商目标;;2、广泛收集各方面资料;;;;3、制订招商方案; b、可选择性：
需同时制订多种方案，选择其中的最优方案。
方案的提出与实施之间，可能出现多个不可预测的因素变化使整个招商环境发生改变，从而使原先制订的招商方案无法实施，如果有备选方案就能化被动为主动。;4、比较选择各类方案; 商业项目的货币成本: 主要指商家所能承受的租金水平。
商业项目的机会成本: 是指得到一个机会而失去另外一个机会或几个机会所付出的代价。 ;5、方案的实施;6、招商洽谈;;2、确定主力店之后，再确定中小店群;特点二 金高低悬殊，租期长短不一;特点三：招商时间长;特点四：招商技术要求高
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