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二手房屋买卖合同范本下载
卖方 ( 以下简称甲方 ) :
姓名: XXX 身份证号码:
买方 ( 以下简称乙方 ) :
姓名: XXX 身份证号码:
第一条:甲方房屋坐落于 XXXXXXX小区 12 幢 7 号,位于第壹层,房屋结构为一间半,房产属于安置房。房屋的面积以双方看样为准。该房屋售价总金额人民币三十万元整。
第二条:甲方保证出卖的房产产权清晰,不存在第三人对该房产有任何纠纷;否则,所产生的法律后果全部责任由甲方承担。
第三条::乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币贰元整, 作为首付款的一部分; 剩余房款二十八万元整在签订合同后的两个月内支付完结。甲方应于房款交付完结之日将该房屋交付乙方。
第四条:乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。 自本合同规定的应付款限期之第二天
起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的 10%向甲方支付违约金。逾期超过 30 日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。 甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交给乙方使用, 乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天,甲方按累计已付款的 10%向乙方支付违约金。逾期超过
日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。
第五条:甲方应在政府规定可以办理房屋产权证的前提下及时办理,并积极配合乙方办理产权过户手续。 权属过户登记过程中所产生的费用由乙方自行承担。
第六条:本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
第七条:本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。
甲方: 乙方:在场人:
年 月 日
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