0613TTS华旗某地产整合推广策略方案.pptxVIP

·绿城项目 整合推广策略方案;目录 Catalogue Ⅰ、 项目特质梳理 Ⅱ、 广告推广策略 Ⅲ 、认筹推盘策略 ;面对国家政策的不利，本案如何做到在任何宏观形势下都不受影响。 面对周边竞争项目价格的压力，本案如何在稳定市场形势环境中成为最强势的楼盘。 本案如想得到城市上流人士的青睐，除了品质、价值的说服之外，顶端的生活方式、城市的未来潜力都是重要的吸引力。 本案完全有潜质将目前的价格做到莱州最高，就看我们如何将这种潜质完全挖掘出来。 本案的挑战就在于价格与价值之??的互相成就。如何通过价值的提升来带动价格新高，通过价格的强势来体现价值的内涵。;？在济南，普通住宅均价在9000元每平米时，海尔绿城、万达公馆、海德公馆可卖到20000元一平…… ？当青岛住宅的均价在10000元左右徘徊时，豪宅项目的价格可以达到50000元甚至更高…… ？同样的，在莱州，我们的项目能否创造类似的奇迹？当天承御龙居卖5500的时候，我们的价格是否能够达到6500，甚至更高？ ;事实上，面对高价格这一核心问题，我们的选择是： 让莱州人接受价格之前，先让他们接受一个全新的标准。 无论是产品还是形象还是附加值都做到名副其实的第一， 让莱州见识一个前所未有的高度，见识一个全新的颠峰。 如此，才能打破莱州人的固有认知和心理障碍，实现更高的价格。 如此，才能让本案真正意义上成为豪宅的标杆，引领市场。;本案价值梳理