穿墙管封堵重点项目施工专项方案.docVIP

南京万科浦口20XXG78地块璞悦山项目 外墙穿墙管材封堵施工方案 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 南通建工集团股份 20XX年7月 工程概况 1、工程基础情况 工程名称 南京万科浦口20XXG78地块璞悦山花园项目 工程地点 南京市浦口区 周围环境 临沿山大道主干道，施工区域内围挡封闭 建筑面积（m2） 221270 建筑高度（m） 小高层22.38m，洋房19.55m 基础形式 有地下室为整板基础，无地下室为独立承台基础 主体结构 框剪 抗震等级 丙类 抗震设防烈度 7度 地上层数 洋房6层，小高层8层 地下层数 1 标准层层高（m） 小高层2.8m，洋房2.9m 2、各责任主体名称 建设单位 南京筑浦兴业房地产开发 设计单位 南京大学建筑计划设计研究院 施工单位 南通建工集团股份 监理单位 江苏省华夏工程项目管理 项目经理 王远涛 总监理工程师 宋保 技术责任人 李斯贤 专业监理工程师 3、外墙概况 本工程地下室外墙厚200mm，砼标号为：C30P6（内掺5%JX-Ш防水剂）。 +0.00以上外墙采取蒸压轻质加气砼（ＮＡＬＣ）砌块，墙厚240mm。 二、施工要求 　　1、组织专员班组，挑选工作责任心强、技术素质好抹灰工专门负责螺杆洞修补工作。 　　2、外墙面螺杆洞封堵施工时，操作人员必需在脚手架上佩戴安全带和安全帽。 ? 三、穿墙封堵施工方案 1、穿墙管节点结构（套管式）　　 　　（1）套管预埋：墙体预埋止水套管（翼环，厚2㎜，宽100㎜，和管壁满焊）； 　　（2）管道安装 　　（3）管隙堵塞：沥青麻丝堵塞套管理管道之间缝隙，内外侧以密封胶收口； 　　（4）防水附加层：迎水面沿管道周围250范围内刷聚氨酯防水层2厚，翻上管壁150。 　　（5）质量控制点 　　1）翼环焊接质量 　　2）防水附加层 　　3）管隙封堵 2、一次性穿墙对拉螺杆封堵节点做法： （1）切除：切除多出螺杆 （2）抹平：用水泥砂浆压实抹平 　　（3）做法说明： 采取一次性穿墙对拉螺杆时，螺杆两端（模板内侧）必需采取锥形塑料垫块。拆除模板后逐一剔除塑料垫块，然后将螺杆从孔口最深处割断，再用干硬性水泥砂浆封堵； （4）质量控制点：孔洞堵塞密实； 3、混凝土外墙孔洞封堵 　　（1）砼外墙孔洞 　　1）清理：孔洞清理、凿毛（从内墙侧） 　　2）支模：室外平外墙封模，室内支簸箕口 　　3）浇灌：通常情况下，孔洞尺寸小于等于100mm时，可用水泥砂浆（添加防水剂和膨胀剂）分次封堵；当空洞尺寸大于100mm时，可采取细石混凝土封堵 4）防水附加：室外洞边宽100范围刷JS防水1.0厚 　（2）砌体墙孔洞 　　1）清理：孔洞清理 　　2）支模：室外平外墙封模，室内支簸箕口 　　3）浇灌：通常情况下，孔洞尺寸小于等于100mm时，可用水泥砂浆（添加防水剂和膨胀剂）分次封堵；当空洞尺寸大于100mm时，可采取细石混凝土封堵 　（3）质量控制点 　　1）清理 　　2）浇灌密实度 　　4、穿砼墙管道节点 有外保温混凝土墙 　　（1）预埋套管：砼结构墙体内预埋钢套管 　　（2）管道安装 　　（3）间隙堵塞：分两段堵塞，砼墙体内用聚氨酯发泡或沥青麻丝填塞，用密封胶封闭一次，保温层一段打发泡胶，发泡胶应进墙面15mm，发泡胶应应用专用工具压入墙面内，不得切割。 　　（4）做法说明： 　　1）适适用于±0.000以上混凝土外墙，穿墙套管其两端必需和墙面平齐，套管预留时须根据内高外低标准设置坡度； 　　2）管道接口不得设在套管内。柔性填充料可选或石棉绳。对于小管径管道，其套管管径应比管道管径大两号；对于大管径管道，其套管管径应大于管道外径50mm。 　　（5）质量控制点 　　1）套管坡向； 　　2）间隙堵塞（分段） 　　3）密封胶打口 　　5、穿砌体墙管道防渗漏做法 　　有外保温砌体墙穿墙管道防渗漏做法 　　（1）预制砼块：预制和砌块同模数砼块，内预埋套管，外墙侧套管平墙体保温层； 　　（2）管道安装 　　（3）间隙堵塞：墙体内用聚氨酯发泡或沥青麻丝填塞，用密封胶封闭； 套管外侧和保温层间隙，用密封胶封闭； 　　（3）做法说明： 　　1）预制砼块内套管埋置时设置坡度，内外高差20㎜； 　　2）在管道位置必需用预制混凝土块替换砌块。不得在砌体墙上直接开洞。 　　（4）质量控制点 　　1）套管坡向； 　　2）预制砼块和砌体间灰缝密实度； 　　3）间隙堵塞 　　4）密封胶打口 6、空调洞留置预制砼块 　　（1）预制混凝土砌块 　　（2）做法说明： 　　1）预制混凝土块强度等级C20 　　2）预制块尺寸：厚同墙厚，长、宽减去套管尺寸后均不得小于200mm，并符合砌块模数； 　　3）预埋套管：材质为金属或塑料，套管应内高外低（高差2