XX房地产项目销售分析.pptxVIP

08年上半年合肥房地产项目销售分析;合肥市宏观经济运行分析 全市房地产市场概况 土地市场情况 市场情况分析 市场供应情况分析 市场销售情况分析 分区销售情况分析 报媒广告投入量分析 ;宏观经济运行分析;从增长速度看，06年和07年上半年的GDP增长很快，GPD增幅一直是在同步上升的，据预计合肥市08年上半年GDP将达到828亿元。GDP的涨幅显示出合肥的经济正在进入高速发展的阶段。 07年合肥市GPD达到1334．2亿元，同比增幅达18.1%。08年一季度同比增幅度达17.4%，高于全国、全省6.8和3.9个百分点。持续高速的增幅揭示了合肥市经济发展的高速稳定。;全社会固定资产投资房地产投资;CPI及房价同比变化;;第一部分、土地市场情况;;受让人;辉达观点：土地开发朝着一方面是资金雄厚的开发商向大面积土地进军、而另一方面是资金不足的开发商转向投资于小面积低地价地块，两级分化的加剧拉动地块价格的上涨，未来的区域价格相差的幅度加剧。;第二部分、市场情况分析;一、市场供销情况;　;辉达观点： 小户型供应量和销售量的增加说明了城市加速发展的同时，随着市政府加强普通商品房的建设，加快经济适用房和廉租房建设，限制大户型的开发比例，提高中小户型的开发比例等一系列宏观调控措施的出台落实、中小户型为主的普通商品房将大量上市，购房者会面临更多选择，合肥房地产市