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精品文档 房屋装修协议书范本 委托方 ( 甲方 ) ： 承接方 ( 乙方 ) ： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行 居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定， 特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 工程地址： ___________________________________ 居室规格：房型 ______ 层 ( 式 )______ 室 ______ 厅 ______厨______卫，总计施工面积 ____________平方米。 施工内容：详见本合同附件 ( 一 ) 《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4. 委 托 方 式 ： ____________________________________________ 工程开工日期： ______年 ______月 ______日 工程竣工日期： ______年 ______月 ______日工程总天数： ________天 第二条：工程价款 工程价款 ( 金额大写 )___________________ 元，详见本 合同附件 ( 二 ) 《家庭装潢工程材料预算表》 。 1、材料款 __________元 ;2 、人工费 __________元; . 精品文档 3、设计费 __________元 ;4 、施工清运费 __________元 ; 5、搬卸费 __________元 ;6 、管理费 __________元; 7、其他费用 ( 注明内容 )______________ 元。 第三条：质量要求 工程使用主要材料的品种、 规格、名称，经双方认可。 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自 ; 施工质量由乙方负责。 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期 . 精品文档 顺延，并按延误工期处罚。 按甲方提供的材料合计金额的 10% 作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保 管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 合同一经签订， 甲方即应付 100%工程材料款和施工工费的 50%;当工期进度过半 ( 年月日 ) ，甲方即第二次付施工工 费的 40%。剩余 10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 ( 注： 施工工费包括人工费 ) 。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施 工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的 1%支付给乙方。 甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件 ( 复印件 ) 交给乙方。 第六条：工程工期 如果因乙方原因而延迟完工， 每日按工费的 1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因 而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1% 作为误工费支付给乙方元。 . 精品文档 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响 工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因 造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 甲方如不能在乙方指定时限内前来验