房地产拿地流程和技巧.pptVIP

公汉锭世纪 标杆房企拿地系统管理及地块分析与拿地核心技巧 汉锐世纪成郡 201511,1415  公汉锭世纪 、当房地产行业投资环境 分析与决策  1.当前国内房地产行业面临的投资形势 公汉锭世纪 课题:当前国家经济的持续健康发展与调结构 剖析:近年来房地产行业面临的宏观形势doc  2.近年来政策导向和调控思路 公汉锭世纪 央坚定 房地产调控 行政手段 货币信货 税收措施 1000万套 资金 土地支持 限购令 货币紧缩 转让税 调整 质量、分配 限价令 差别化 信货 改革试点  3.未来5-10年房地产的投资方向与模式探索 公汉锭世纪 课题: 面对房地产调控,广大中小企业、民营地产企业明天的 奶酪在哪里? 前提 1.中国城市化率大致为50%,目标为70%。(发达国家80% 100%) 2.在城市化率高速增长的前期,追求的基本上是量的增长,是 外延的扩大。后期应该是内涵的扩大再生产  未来5-10年的投资地域选择 公汉锭世纪 大中型品牌企业:大城市还是中小城市? 中等规模企业:符合自身情况或政策导向的区域或产品模式 中小企业:奶酪在哪里?一一区域探讨  4、城市化与一二线城市机会 公汉锭世纪 线城市投资机会,doc  城市化建设与中小城市投资机会 公汉锭世纪 中小城市房地产项目的投资机会及敏感点分析。doc  公汉锭世纪 二、房地产投资拿地式研究