二次结构砌体重点项目工程承包合同.docVIP

永丰乐城金沙湾二次结构砌体及粉刷分项工程劳务承包协议 发包人（简称甲方）：新郑市建安工程 永丰乐城金沙湾项目 承包人（简称乙方）： 依据国家、河南省及其它相关法律法规等要求。遵照平等自愿公平和老实守信标准，经甲乙双方协商一致，特签署本工程砌体分项承包协议。 第一部分 专用条款 一、工程概况 1、工程名称：永丰乐城金沙湾2#、13#、14#楼 2、工程地点：新郑市龙湖镇祥云路和湖滨路交叉口 3、结构形式：框剪结构地上三十层，地下二层。 二、承包方法 1、发包人以包工不包料方法承包给乙方。 2、承包人包施工机具：搅拌机、振动棒、灰斗车、手动工具、电动工具及小五金材料（铁丝、铁钉、扎丝、胶带等），二级电箱以下电线箱、电线、电缆、闸刀、开关、插座等费用。 3、承包人包人工费、包质量、包工期、包安全、包安全文明施工发生费用。 三、承包范围及工作内容 1、本工程全部按设计图纸（±0.000以上），设计变更，图纸答疑及现行施工规范要求施工。 2、乙方承包该工程施工图以内（±0.000以上）全部填充墙、止水带、结构柱、现浇构件钢筋制作、绑扎、模板制作和拆除； 3、乙方负责配合大小机械安装，负责施工电梯操作及操作人职员资，操作人员必需持证上岗，人证统一；负责防护棚搭建人工费； 4、在工地范围内材料水平运输，每个工作面完工时材料清理归类回收。甲方从主体验收后到工程交工全部土建部分施工人工（含现场清理，卫生打扫）。 四、工程质量 按国家及河南省相关标准要求合格标准。 五、协议工期 1、承包人严格根据发包人安排进度计划组织合理施工，并同时配合和其它工种施工交叉作业，承包人必需确保有足够人力确保各项施工正常进行，经质监站验收达成合格工程。 2、2#、13#、14#楼20XX年9月10日经过主体验收，总工期102天； 3、承包方必需按发包方及相关部门进度要求，只准提前，不准拖后。 4、如没有完成，按推迟一天罚款500元，如工期推迟超出10天，按天天1000元罚款。依这类推，按累计天数计算。 5、如承包方不能按时完成由发包方另安排班组施工，所发生费用由承包方负责赔偿。 六、承包单价 1、按建筑面积，砌体： 175元/m2（含模板、钢筋制作、砼浇筑及施工洞口砌筑）； 内粉： 14元/m2；外粉： 25元/m2；地坪： 11元/m2； 2、内粉刷包含：外墙架眼封堵，室内（含厨卫间及公共部分）粘网、喷浆、清地坪、熬107胶、电梯前室公用地板砖、墙面砖、楼梯踏步、顶棚不粉刷、墙面水泥压光，施工洞口补砌。 3、外粉刷包含张网、喷浆、拉毛、水泥压光、屋面（除防水 层外，其它按图纸设计施工）、散水、残疾人坡道、施工洞口补砌、包含室外踏步砌粉、外架子加固（含二层以下外架子搭设及全部外架子加固）。 4、地坪包含：客厅、卧室、厨房、阳台为毛地坪，卫生间水泥压光； 5、以上单价包含按本协议约定承包方法完成所需要一切人工、雨具、个人安全防护用具、工资、奖金、管理费及场内搬运、超高费、加班补助、文明施工、工人进退场等费用。 6、因为发包人原因承包人中途离场按协议单价实际工作量结算，不再支付其它费用。 以上各项内容包含在承包价内，结算时不准调整。签署协议时，承包人已具体熟识图纸，对工地场地实际情况，对图纸复杂程度无异，认可后不得以任何理由提出调整增加工程单价。 七、付款方法 1、乙方进场自垫生活费及人工费； 2、十五层砌体砌完，付实际完成工程量人工费80%； 3、全部砌完，付实际完成工程量人工费80%； 4、主体工程经五大主体验收合格，内外粉刷施工完成后，付至完成总工程量95%； 5、剩下5﹪待工程全部完工验收完成，三个月后一次付清。 第二部分 通用条款 八、工程管理 1、发包人对承包人含有绝对领导权，承包人工作是在发包人领导下展开。 2、承包人必需无条件服从发包人项目部及企业职能部门对工地统一管理和指挥，遵守发包人项目部各项规章制度。 3、承包人必需果断实施国家、河南省及新郑市相关劳务分包政策法规和要求，不得违法使用老工、童工及患有重大疾病工人，不然由此引发一切责任由承包人负担。 4、承包人必需服从发包人一切管理人员管理，不管任何情况，如有打骂威胁管理人员，发包人有权终止协议，承包人必需无条件退场，所造成损失全部由承包人负责，情况严重，送当地公安机关处理。 5、承包人必需作风正派，不得对发包人管理人员行贿，如有发生，则按企业及国家相关要求进行处理，并对承包人处以5000元罚款。 九、质量管理 1、承包人应认真依据现行国家施工和验收技术规范、新郑市建设局相关要求、质量通病防治手册和项目部质量技术交底、设计图纸施工说明书、设计文件组织施工，