五星酒店投资、筹建、设计、施工概要.docxVIP

-筹建高层建筑类五星级酒店的客房设计细 节 在北京看的几家五星级酒店，如金融街的威斯汀酒店（美国喜达 屋）、丽思卡尔顿酒店（美国万豪集团）、万达索菲特酒店（法国雅高 集团），其服务、管理方面是一流的，无愧是世界顶级品牌，但是， 就单独从平面功能布局、设计方面来看，其许多细节地方也多有改进 之处！当然，这其中有很大程度的中西方文化理念、消费方式差异等 原因。 结合目前国内高星级酒店投资特点，尤其是二、三类城市，从投 资者投资目的、目前酒店市场需求、发展、酒店投资筹建过程中常出 现的问题、如何较好地控制投资成本等等方面，个人认为，设计五星 级酒店，尤其是客房部分，设计必须做到以下几点： 1、 符合五星级硬件要求； 2、 实用、方便、舒适、耐用、符合国人消费心理； 3、 装修上没必要铺金堆银处处闪金光，细节上控制装修成本； 现在小结了一下有关五星级酒店客房方面从各位前辈那里学习 到的精髓以及白己几年的心血，以供同行共同探讨。 一、客房结构柱网设计： 1、客房柱网设计尺寸是：长 9.9mx宽4.2m（轴线），建筑层高做到 3.9?4.2米，客房内装修后净高2.9 — 3.1m,长方形；面积最少不要 小于36讹，能增加到42讹就更好，将卫生间的使用面积做到8 nf以 上，以满足星级评定的硬件要求，同时提高舒适感； 2、 客房的整体结构最好设计成长方体型，很多的酒店为追求建筑整 体艺术效果而将