【程序文件】竣工物业交付程序.docxVIP

PAGE PAGE # 竣工物业交付程序 目的和范围：明确公司与物业公司之间以及物业公司与客 户之间接管验收、交付竣工物业的职责与流程，确保公司 依法履约顺利向客户交付物业。 适用于公司新开发的住宅、 车位、商场及公共配套等竣工物业。 职责 总经理室负责委托物业管理公司或负责商业物业管理 与运作的分支机构进行管理，签订物业管理合同，并 委托其接管竣工物业。 总经理室负责确定根据《商品房买卖合同》中约定的 交付日期确定已竣工物业接管验收及与客户之间的交 付日期，总经理批准。 总经理室负责组织竣工物业交付工作，工程材料部负 责具体的交付工作，必要时由总经理室负责召开专题 会议讨论解决竣工