房地产数据信息在房地产税收征管中的应用研究应用.docVIP

房地产数据信息在房地产税收征管中应用研究 ——以北京市为例 摘要：20世纪90年代以来，伴随房地产业快速发展，房地产税收在地方财政收入中关键性增强。房地产数据信息是房地产税收征管基础和依据，数据信息正确性是掌握税源、保障税收关键前提。加强房地产数据信息在税收征管中应用，有利于提升房地产税收一体化管理水平，并为房地产税制改革奠定数据基础。 房地产数据信息包含房地产开发建设、交易、持有等过程中各类数据。现在，各类房地产数据信息在营业税、契税、房产税、城镇土地使用税、土地增值税等房地产相关税收征管中，已经被广泛应用，但在应用中仍存在部分问题：一是数据内容不够全方面，质量有待提升；二是数据应用技术有待改善；三是现有数据无法满足房地产税制改革需要；四是政府部门间数据共享机制缺乏法律支持。 从近期可操作性提议角度而言，加强房地产数据信息在税收征管中应用，应深入挖掘财产行为税税源监控平台中已经有数据信息，有效整合各类数据，构建基于房地产生命周期数据信息管理和应用步骤；从远期改革性提议角度而言，加强房地产数据信息在税收征管中应用，应提倡出台数据共享机制相关法律法规，推进建立政府主导“房地产数据信息共享中心”。 关键词：房地产税收；房地产数据信息；房地产项目生命周期 Study on application of data on real estate in real estate taxation