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绿色建筑工程造价预算与成本控制分析 1 新型绿色建筑工程造价模式与成本控制模式 1．1 新型绿色建筑工程预算的定额计价模式 在建筑管理的过程中， 工程造价是不可或缺的内容， 工程造价 的预算要对经济体制不断改革， 符合建筑市场的要求， 尤其是当前 的新型绿色建筑理念深入到了建筑行业内， 需要对工程造价和成本 控制进行全面的分析， 找到正确的工程造价方法。 在工程造价预算 的时候，首先要从绿色建筑的理念出发， 对建筑项目所需要的建筑 材料、项目资金、 人力劳动等等的资金消耗进行预测， 做好定额预 算。在制定预算方案的时候， 根据建筑生产的要素划分， 采取定额 计价的方式划出定额的标准，得出绿色建筑的建设所需要的税金、 理论以及其他间接费用。 在制造工程造价方案的时候， 还要对建筑 施工的不同阶段所需要的费用进行报价， 包括了建筑材料的差价报 价、竣工结算以及竣工决算等等， 在所有信息的收集以及整合的基 础上做出最终的工程造价方案。 不仅如此， 绿色建筑在不同的施工 阶段有不同的定额稳定的标准， 这些造价预算标准能够有效的维护 定额标准，确保之前制定的造价方案在实施的时候发挥出有效性以 及权威性。 与此同时， 需要注意的是， 绿色建筑施工前制定的定额 定价方案是静态计价的， 如果定额标准的时间过长， 对于建筑工程 施工所使用的劳动力、 建筑材料以及机械消耗等等因素的定价都因 为建筑施工时间过长而与建筑市场的价格呈现出较大的差异， 需要 工程造价的管理人员在市场经济的支持下关注动态价格的变化， 体 现出建筑市场上的竞争性。 在进行工程造价预算制定的时候， 仅仅 采用计划利润、 间接费用计算是存在不足的， 因此在建筑工程造价 的设计阶段、 招标阶段以及施工阶段等等都需要明确计量标准， 对 绿色建筑工程的人力资源、 时间资源以及劳动资源的消耗确定明确 的标价，制作出最佳的工程造价预算方案。 1．2 新型绿色建筑工程预算的工程量清单计价模式 首先，定义工程量清单， 根据绿色建筑的工程量清单统一建筑 材料的编码、 名称、计算规则以及计量单位， 根据统一的标准编制 总体建筑工程的总工程、 分项工程以及分部工程的名称以及数量单 位，采取工程量计价的模式， 在工程招标的时候按照清单进行计价， 从建筑企业的实际状况出发综合确认所有所需材料的单价、 税金以 及利润和成本，让建筑企业的工程造价呈现出自主报价的计价模 式。不仅如此， 工程造价中工程量的清单是由招标人员提供的， 招 标人员对于建筑工程施工的自身管理、 财务实力以及技术能力有深 入的了解，招标的模式能够有效阻止暗箱操作以及弄虚作假的行 为，所有的招标人员在制作招标文件的时候通过工程造价文件的制 作彰显自己建筑企业的特色， 完善招标文件的造价清单， 控制工程 造价的水平，使得建筑企业在实际实行工程造价的管理得时候充分 结合建筑企业的管理水平、 技术水平以及施工水平， 确保绿色建筑 工程的施工效益，促进绿色建筑的建设水平。 2 新型绿色建筑工程造价预算与成本控制要点 2．1 在新型绿色建筑工程造价的时候推行一体化设计