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办公楼装修工程 技术部分 投标人名称： （法人公章） 邮 编： 地 址： 联系电话： TOC \o 1-5 \h \z 1、 编制说明 2 2、 工程概况 2 3、 主要工序施工方法 3 4、 工程进度计戈U及保证措施 6 5、 劳动力安排 8 6、 施工机械的配备及进场计划 9 7、 材料质量检验措施； 9 8、 施工现场平面布置 10 9、 质量保证措施 10 10、 质量薄弱环节的预防措施 错误！未定义书签 11、 安全文明施工措施 12 施工组织设计 1、编制说明 （一） 编制依据 1、 招标文件、现场勘察及工程谈判文件。 2、 设计方案图 3、 〈〈建筑工程施工现场供用电安全规范》 GB20194 — 93 4、 〈〈建筑机械使用安全技术规范》 JGJ33 — 86 5、 〈〈中华人民共和国消防法》 6、 我国现行的相关的验收规范和操作规程。 7、 我公司施工技术力量、现场施工条件、周围情况等。 （二） 施工工期 本工程施工工期为 天。 （三） 工程质量 分部、分项工程一次验收合格率100%;质量等级：优良。 2、工程概况 1、 本工程 办公楼装修工程, 建设单位： 2、 装修概况： 过道、卫生间，及办公室装修。本工程的施工项目包括上述施工范围内的全 部地面、墙面、部分顶棚的面层装饰等。以上工程项目全部包括供货和施工安装, 高晶板吊顶；瓷粉乳胶漆墙面，轻质砖砌墙， 201不锈钢防盗网，定制成品门， 拆除原有墙体地面等。 3、主要工序施工方法 施工顺序 本工程采取白上而下，先拆除原有墙体再砌新墙体，安装顶棚，房门及修 补地面后墙面抹灰刷墙漆，安装防盗网等顺序。 施工准备 、根据工程实际情况，建立强有力的工程领导班子，建立健全生产、 技术、质量、安全、文明施工、消防保卫等各项管理规章制度，确保工程 顺利进行。 2、技术准备工作 组织各专业相关人员熟悉现场和图纸做好施工技术准备工作。 精心编制施工组织设计，做好各项技术交底 工作。 搞好主要材料翻样委托加工和编制主要材料计划。 搞好科研工作，充分利用新材料、新工艺以及新技术。 3 、协调好各方面的关系 明确工程管理内部的职责分工、奖罚制度； 协调好装饰施工队伍和其他方面的关系，为顺利施工创造有利条件。 协调好与业主之间的关系，积极主动地想业主之所想，急业主之所 急，与业主之间的合作关系是本工程施工合同全面履行的基础条件。 协调好与监理单位的关系，积极配合监理工程师对工程的控制。 协调好与周边单位的关系，为工程顺利进行提供保障。 4、劳动力部署 按照开工日期和劳动力需用量计划，组织工人进场，安排好职工生活，并 进行安全、防火和文明施工等教育。施工现场除配备现场管理人员外，根据质量、 工期要求，按照工人的技术水平配备劳动力。 内墙面乳胶漆施工 1、 材料要求 所选材料质量必须达到有关材料验收标准要求。 2、 施工工艺 基层处理7涂刷稀乳液7满刮腻子7刷第一遍乳胶漆7刷第二遍乳胶漆7 刷第三遍乳胶漆。 3、 主要施工工具 基层清理工具：刮刀、钢丝刷、扫帚等。 涂刷工具：排笔、毛辐及其它辅助工具。 4、 操作方法： 基层处理：应当特别注意，基层应表面平整，纹理质感均匀一致，否 则会因光影作用而使涂膜颜色显得深浅不一致。 基层表面不宜太光滑，以免影响 涂料与基层的粘结力。 涂刷稀乳液：为了增强基层与腻子或涂料的粘结力，可以在批刮腻子 或涂刷涂料之前，先刷一遍与涂料体系相同或相应的稀乳液，这样稀乳液可以渗 透到基层内部，使基层坚实干净，增加与腻子或涂层的结合力。 满刮腻子：内墙和顶棚应满刮乳胶涂料腻子 2?3遍，第一遍用胶皮 刮板横向满刮，一刮板紧接一刮板，接头不得留槎，最后收头要干净利落。干燥 后用砂纸磨平磨光，并清扫干净。第二遍用胶皮板竖向满刮，干后用砂纸磨平磨 光并清扫干净。第三遍用胶皮板刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮 平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，但不得将腻子磨穿。最后将粉尘擦净。 刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先顶板后墙面，墙面是先上后下。乳胶 漆可用排笔涂刷或滚涂。涂刷前应将涂料搅匀，并将其稀释，经满足施工要求。 施工时，涂料的涂膜不宜过厚或过薄。过厚时易流坠起皱，影响干燥和施工质量； 过薄，又不能发挥涂料的作用。一般以充分盖底、不透虚影、表面均匀为宜。干 燥后复补腻子，腻子干后用砂纸磨光，清扫干净。 刷第二遍乳胶漆：操作方法与第一遍相同。使用前充分搅匀，如不很 稠，不宜再稀释，以防露底。涂膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛等杂 物磨掉，磨光滑后清扫干净。 刷第三遍乳胶漆：第三遍乳胶漆的操作要求与第二遍相同。由于乳胶 漆的涂膜干燥快，应连续操作，涂刷时从一端开始，逐渐向另一端，要上下顺刷 相互衔接，后一排紧接前一排，避免干燥后出现接头。