渗漏修补专项重点项目施工专项方案.docVIP

目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 30553 一、 工程概况 2 16839 （一） 工程性质 2 21419 （二） 工程地理位置 2 120XX （三） 工程概况 XX 2 32053 二、 编制依据 3 31283 三、 裂缝渗漏修补 3 29605 （一） 裂缝渗漏水问题分析 3 32125 （二） 渗漏修补方法 5 26395 （三） 堵漏王加砂浆堵漏修补法 5 6083 （四） 注浆堵漏修补法 6 29807 （五） JS聚合物水泥防水涂料堵漏修补法 8 11506 四、 质量要求 9 2187 五、 安全方法 9 21574 六、 施工注意事项 10 渗漏修补专题施工方案 工程概况 工程性质 工程名称: 九江碧桂园江州府项目 建设单位：九江碧桂园物业发展 设计单位：广东博意建筑设计院 勘察单位：湖南省勘测设计院 监理单位：江西恒信项目管理 施工单位：中天建设集团 工程地理位置 本项目在九江市八里湖大道以南，财富大道以西。 工程概况 拟建工程建（构）筑物概况 建构筑物名称 设计±0.000标高（m） 层数 建筑高度（m） 建筑面积 （m2） 结构类型 抗震设防烈度 抗震等级 建筑防火分类 耐火等级 设计使用年限 地上 地下 3#楼 38.30 18F 0 52.45 8660.56 剪力墙 6度 框三、墙四 一类 一级 50 3A#楼 38.30 18F 0 52.45 8660.56 框架 6度 三级 二级 50 7#楼 38.30 18F 1 52.45 8660.56 剪力墙 6度 框三、墙四 一类 一级 50 8#楼 38.30 18F 1 52.45 8660.56 剪力墙 6度 四级 二类 二级 50 9#楼 38.30 18F 1 52.45 8660.56 剪力墙 6度 三级 一类 一级 50 10#楼 38.30 18F 1 52.45 8660.56 剪力墙 6度 四级 二类 二级 50 11#楼 38.30 18F 1 52.45 13068.27 剪力墙 6度 三级 一类 一级 50 12#楼 38.30 18F 1 52.45 13068.27 剪力墙 6度 四级 二类 二级 50 13#楼 38.30 18F 1 52.45 8660.56 剪力墙 6度 四级 二类 二级 50 14#楼 38.30 18F 2 52.45 13068.27 剪力墙 6度 墙三、框四 二类 二级 50 15#楼 38.30 18F 1 52.45 8660.56 剪力墙 6度 四级 二类 二级 50 16#楼 38.30 28F 2 32.45 16076.84 剪力墙 6度 墙三、框四 二类 二级 50 17#楼 38.30 31F 2 53.05 16896.02 剪力墙 6度 四级 二类 二级 50 18#楼 38.30 28F 1 32.34 25092.02 剪力墙 6度 墙三、框四 二类 二级 50 19#楼 38.30 19F 1 32.34 19267.67 剪力墙 6度 墙三、框四 二类 二级 50 地下室 0 1~2 3.7~7.5 45376 框架 6度 四级 二类 一级 50 本工程建筑总面积为：25.3万平方米，其中地下室建筑面积:45376平方米，人防建筑面积:13325平方米；地下室一层，层高5.6m，地下室平时为汽车库及设备用房。地下室人防区战时总共为：四个防护单元二等人员掩蔽所、一个战时移动电站。战时为甲类防空地下室，抗力等级核6常6级，防化等级丙级。 本工程混凝土强度等级地下室C30，抗渗等级P6，上部墙、柱、梁板C30，后浇带C40，垫层 C15素砼，结构柱、过梁、圈梁、压顶C25。 室内地坪以下墙体、阳台砖砌拦河和天面女儿墙砌体均采取MU10一般砖，M10水泥砂浆砌筑，室内地坪以上填充墙体采取A5.0蒸压加气混凝土砌块(砌块干容重≤7.5kN/m），M5专用砂浆砌筑。砌体施工质量控制等级为B级。 编制依据 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-20XX） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-20XX） 《混凝土结构工程施工规范》（GB50666-20XX） 本工程施工组织设计 裂缝渗漏修补 裂缝渗漏水问题分析 混凝土裂缝 楼面干燥收缩裂缝：它特征为表面性，宽度较细（多在0.01~0.2mm之间），走向纵横交错，没有规律性，裂缝分布不均。造成原因如浇筑混凝土时塌落度过大，在终凝前未压实砼面收缩缝隙，混凝土结组成型后，没有很好覆盖保护，受到风吹日晒，表面水分散失快，体积收缩大，而内部湿度改变很小，收缩也小，所以表面收缩变形受到内部混凝土约束，出现拉应力，引发混凝