办公楼消防设备安全检查和操作规程.docxVIP

办公楼消防设备安全检查和操作规程 一、 烟温感报警系统 1、 每周对区域报警器、集中报警器巡视检查一次，电源是否 正常，各按钮是否在接收状态。 2、 每日检查一次各报警器的内部接线端子是否松动，主干线 路、信号线路有否破损，并对 20湖烟感探测器进行抽查试验。 3、 每半年对烟温感探测器进行逐个保养，擦洗灰尘，检查探 测器底座端子是否牢固，并进行逐个吹烟试验。 4、 对一般场所每三年、污染场所一年进行一次全面维修保养， 主要项目：清洗吸烟室(罩)集成线路保养检查，放射性元素镁 是否完好等。 二、 防火卷帘门系统： 1、 每半月检查一次电气线路、元件是否正常并清扫灰尘。 2、 每月对电气元件线路检查保养一次，有无异常现象，绝缘 是否良好，按照设计原理进行试验。 3、 每季度对机械元件进行保养检查、除锈、加油及密封。 三、 送风、排烟系统： 1、送风： 每周巡视检查各层消防通道内及消防电梯前大厅加压风 口是否灵活。 每周巡视检查各风机控制线路是否正常， 可做就地及遥控 启动试验，打扫机房及风机表面灰尘。 每月进行一次维护保养、检查电气元件有无损坏松动，清 扫电气元件上的灰尘，风机轴承加油等。 2、排烟： 每周巡视检查各层排烟阀、窗、电源是否正常，有无异常 现象。同时对各排烟风机控制线路进行检查，就地启动试验，打 扫机房及排风机表面灰尘。 每月进行一次维护保养，检查电气元件有无损坏松动。对 排烟机轴承及排烟阀机械部分加油保养，打扫机房同时按照设计 原理50%娄层实施自动控制试验。 四、 消火栓系统： 1、 每周巡视检查各层消火栓、水龙带、水枪头、报警按钮等 是否完好无缺，各供水泵、电源是否正常，各电气元件是否完好 无损处于备用状态。 2、 每月检查一遍各阀门是否灵活，进行除锈加油保养，检查 水泵是否良好，对水泵表面进行除尘、轴承加油，电气控制部分 是否处于良好状态，同时按照设计原理进行全面试验。 3、 每季度在月检查的基础上对水泵进行中修保养，电动机的 绝缘是否良好。 五、 花洒喷淋系统： 1、 每周巡视检查管内水压是否正常， 各供水泵电源是否正常, 各电气元件是否完好无损，处于战备状态。 2、 每月巡视，检查花洒喷淋头有无漏水及其他异常现象，检 查各阀门是否完好并加油保养，同时进行逐层放水检查水流指示 器的报警是否正常，水位开关是否灵敏及启动相应的供水泵。 3、供水泵月保养、季中修内容与消火栓水泵相应。 六、应急广播系统： 1、 每周对主机、电源信号各控制信号是否正常，各控制开关 是否处在正常位置，有无损坏和异常现象，及时清洗主机上的粉 尘。 2、 切换机在每月的试验过程中，切换机是否正确地切换，检 查麦克风是否正常，定期清洗磁头。 3、 楼层的喇叭是否正常，清洗喇叭上的粉尘等。 4、 检查后进行试播放。