物业入住的程序与工作.docVIP

物业管理实务培训讲义 第三节 物业交付 一、物业的交付 二、物业入住的程序与工作 三、物业入住手续文件及常用表式 第四节 一、物业的交付 物业的交付简单来说就是“交房入住”。 所谓“交房”就是指业主领取钥匙。也就是 当房地产开发企业会同物业管理企业在完成 承接验收之后，按照程序将物业的产权交付 给购房者的过程。所谓“入住”就是业主或 使用人接房后进入实际使用状态，也称“入 伙”。 二、物业入住的程序与工作 交付是物业管理企业与服务对象的首次接触， 它标志着物业管理工作将以人为中心而逐步展开。 这一阶段除了大量的接待工作和繁琐的脚放手续外， 各种管理与被管理的矛盾也会在短时期内集中地暴