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办公楼室内绿化服务维护程序 室内绿化管理（如需要费用另计） 如业主需要，可以在财富广场五号办公楼”的区域进行室内 摆花。 与业主进行交流和沟通，熟悉不同空间的使用功能和用途， 充分考虑”财 富广场五号办公楼”的特点，进行室内绿化的设计。力求形式 和功能达到完美的统一。室内绿化设计的指导思想是以人为本, 突出时代感。”财富广场五号办公楼”是东外滩的标志性建筑，所 以在绿化设计中也要充分突出时代感，绿化设计要具有前瞻性。 在设计手法上可以借鉴西方造园手法，同时融入中国传统造园艺 术，中西台璧，体现出富有特色的海派文化。 在具体设计中还要充分考虑不同空间的使用功能以及建筑的 特色，使室内绿化既满足功能的需求，又烘托建筑， 软硬结合 形成有机的整体，营造出优美的工作环境和良好的氛围。同时根 据室内绿化的特性合理摆放观赏植物，使其有良好的生长环境。 室内绿化布置 ［大堂的绿化布置］ 大堂是整个大楼的重点所在，由于采用了通透的玻璃幕墙， 给整个室内绿化布置创造了良好的条件，增加了植物品种的选择 余地。整个大堂是宾客进出的必经之地，这里最容易给人留下深 刻印象。在绿化装饰中既要使人感到大方、朴实充满活力，又要 使人感觉开朗、亲切，既有亲和力，又充满活力。在植物选用上, 我们选用一些较大型的观叶植物如垂叶榕、散尾葵、棕竹、细叶 棕竹、国王椰子、刺葵、龙血树、巴西、橡皮树等，以营造出的 大堂美好的环境氛围。 ［电梯、走廊的绿化布置］ 在楼梯与走廊处由于人流量大，空间相对较小。在绿化布置 中以满足使用功能为主，选用一些中小型观叶植物来装饰空间， 既不妨碍人们的视线，又让人行动自如。可选用鹅掌柴、棕竹、 花叶万年青等。 ［办公室绿化布置］ 办公室的绿化布置追求清静优雅的气氛。绿化能让人在紧 张的工作中舒畅轻快。绿化装饰首先要注意植物与建筑、家具的 协调，其次根据不同性质的办公室灵活自然的安排。如大套办公 室，在比较醒目的地方布置龙血树、发财树、散尾葵等木本观叶 植物以及秋海棠、万年青、凤梨等草本观叶植物。在花架上可点 缀几盆兰花、造型盆景等。在办公室桌上可放置插花，既庄重典 雅，又体现出自然温馨、生机盎然，充满了艺术情趣。对于面积 较小的办公室，则可充分利用墙角、窗台以及办公用具空闲处点 缀少量植物，如花叶芋、变叶木、迷你龟背竹、朱蕉等。在橱柜 上方可放置吊兰、吊绿萝、常春藤等增加立体绿化。 ［会议室的绿化布置］ 会议室的绿化布置突出”严肃、庄重”的气氛。在主会议桌上 根据会议主题和气氛的需要摆放大型盆花或插花。在会议室角落 可摆放龟背竹、橡皮树、鱼尾葵、国王椰子等。在会议桌中间留 出的空间，布置一些树型优美的观叶植物和观花植物， 如西洋鹃、 酒瓶兰、君子兰等。会议室的绿化布置整体上要协调统一，摆放 的植物、插花等要起到烘托渲染气氛的作用。 室内绿化服务内容及标准 ［质量保证措施］ 每一项养护作业任务均根据现场实际情况，严格按照《上海 市标准园林植物养护技术规程》所规定的操作要点和质量要求进 行作业。下达作业任务同时明确技术要求和质量要求。 设立绿化主管，深入作业现场，负责指导每一项作业按规程 操作，并监督作业达到质量要求。 接受质量监督部门的监督和指导，并安排及时落实。 建立由绿化主管、绿化工、公司物业管理部、公司质量督导 部等组成的横向信息联系网络和工作制度，及时沟通作业层面上 的各部分工作情况，协调各部分技术操作的配合。 加强对操作人员的培训，技术岗位做到专人持证上岗，努力 实现技术岗位配置最新、最优的技术操作人员。 建立完善的质量考核体系， 确保各作业任务完成的技术含量， 及时整改不达标部分。 ［前期准备］ 绿化前期准备包括图案设计，苗木采购，苗木运输，苗木选 择、分类、整形修剪，苗木上盆，服盆期养护八个部分。 苗木的采购：在苗木产地的选择上，要做到选择气候适宜， 运输时间短，容易成活和生长的要求，在苗木采购上严格把关， 苗木规格按设计图纸为标准，精心挑选，宁可出高价采购优良品 种，决不让劣质、带病虫害的苗土进入工地。 苗木运输到位：为使出圃苗木的根系在运输过程中不致失水、 干枯、腐烂、受冻、擦伤、折断以及不受机械操作，对出圃苗木 要加以保护，必须进行包装。由于大多数苗木均带泥球，因此在 短驳、运输到位的过程中，要轻轻放置，防止泥球松散损坏，影 响苗木成活，特别重大的要用铲车装卸。装车时植物直立，用竹 竿加以固定，不使其摇摆、晃动。根系枝叶应加以包装，以免运 输过程中损坏。冬季避免寒流冻伤嫩芽。 苗木选择：选择生长健壮，树形骨架基础良好，根系发育良 好，侧根和须根多而根幅大，无病虫害、生长势良好，蓬径、胸 径、造型符合设计标准要求的苗木。 分级：为了使出圃苗木合乎规格和提高苗木栽植的成活率， 并使栽植后生长整齐一致，更好地满足设计和施工的