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办公楼给排水设备工作程序 设备维修工 每日一次按照《设备、设施巡视内容与程序》巡视泵房设 备，并记录《水泵房巡视记录表》； 水泵房每周打扫一次，机组每月清洁一次。生活水泵 运行 ”与”备用”每二周交替更换一次； 按《设备、设施（年度）周期检查、保养计划表》和《给 排水设备（设施）维修保养规程》的内容要求进行周期检查、保 养，并将结果记录于《设备、设施周期检查、保养记录表》内； 给排水设备、设施维修工作记录于《设备、设施维修记录 表》内； 给排水设备发生异常和故障及时报告给排水领班， 记录《设 备故障记录表》，并在给领班协同下排除异常和故障。 物业主任 负责设备的技术资料，档案的收集、保管，负责零星设备 的配件，材料采购计划的编制，委托修理的联系工作； 每年12月制订下一年度《设备、设施（年度）周期检查、 保养计划表》，并按运行情况制订《设备、设施（年度）维修计划 表》； 组织实施给排水设备的运行管理及维修保养工作，并进行 指导，检查； 每周巡视水泵房设备，检查巡视记录、交接班记录； 每月定期组织检查给排水设备的运行状况，填写〈〈给排水 系统检查表》。按日常巡视记录及定期检查记录，根据《设备完好 率标准》填写《设备完好率月度统计表》交设备主管审核后报公 司主管部门； 对每次周期检查保养记录、维修记录、故障记录进行检查 验证； 每季汇总设备故障情况，填写《设备故障记录（季度）汇 总表》，报设备部主管审核后，交公司主管部门； 按《应急预案》规定负责处理应急事件。