文泉书苑物业服务中心年度工作总结.pdfVIP

文泉书苑物业服务中心 2004 年度工作总结 2004 年以来，我服务中心以公司定下我处必须起好步带好头的工作任务为 目标、以公司政策和经营方针为导向，基本上达到了公司下达的工作任务，同时 圆满完成了我中心制定的工作计划。具体情况如下（截止 12 月初）： 一、全年累计交房 144 套，办理装修手续 108 户，装修完工 95 户，入住业 主约 90 户。 二、经营收支情况： 1、收入：住宅、架空层、车库物业管理费应收 31635.80 元，实际收取 31334.80 元，收取率达 99%；另实收装修管理费 21600 元，出入证工本费、装修 许可证工本费 3110.00 元，装修垃圾清运费 31050 元，停车费（室外车位、临时 停车、自行车摩托车车）1776 元，灭火器租金 270 元，车库租金 2800 元，创收 费用 3678 元，电费 32697 元，水费 10618.52 元。 2 、支出：人员工资 154866.30 元，水费 18950.40 元（其中包括滨湖应补足 水费 差价 4034.95 元和绿 化用水 2057.40 元未 收回， 6— 11 月份 业主用水 10624