给排水监理新版细则.doc

海上世界船头广场工程 给排水监理实施细则 编 制 人： 审 批 人： 深圳市合创建设工程顾问 20XX年9月19日 目 录 一、工程概况………………………………………………………………………………3 二、给排水工程监理依据…………………………………………………………………4 三、给排水工程监理工作步骤 ………………………………………………………5 四、给排水工程监理工作控制关键点及目标值 ………………………………………8 五、给排水工程各子分部工程及分项工程质量控制关键点…………………………11 六、给排水工程监理工作方法………………………………………………………18 七、给排水工程监理工作方法 ……………………………………………………19 工程概况 1、工程概述： 海上世界船头广场在深圳市南山区蛇口海上世界片区望海路和女娲路交汇处。总建筑面积16219.16平方米，建筑高度为17.04米，地上2层，局部3层，一层层高为5.1米；二层层高为5.05米；三层层高为5.1米；均为商业；地下共2层，地下一层为汽车库及设备房，地下二层平时为起汽车库，地下一层层高为6.0米；地下二层层高为3.5米；本建筑为多层公共建筑。 建设单位：深圳市招商商置投资； 设计单位：北京中外建建筑设计； 监理单位：深圳市合创建设顾问工程； 施工单位：深圳市第一建筑工程。 2、给排水工程特点： （1）、本工程给排水系统分为生活给水系统和雨水、污水、废水系统。给水管道系统由市政给水直接供给。卫生间污水排到室外污水井经化粪池处理后，再排到市政污水管网。雨水和空调冷凝水聚集后，均直接排入室外雨水管网。 （2）、工程特点，设计要求： 1）、给水管道：供水干管及立管采取不锈钢管，卡压连接。给水支管采取钢塑复合管，连接方法：DN＜100采取丝扣连接，DN≥100采取卡箍连接。卫生间埋墙部分采取PP-R给水管，热熔连接。 2）、排水管道：污、废水管采取PVC-U塑料排水管，粘接。雨水管：雨水立管采取PVC-U塑料排水管，粘接。冷凝水管：采取UPVC给水管，粘接。管道工作压力为1.0Mpa。潜水、潜污泵配管：采取钢塑复合管，连接方法：DN＜100采取丝扣连接，DN≥100采取卡箍连接。 3、现场情况： （1）、仓库、宿舍等临设已完成； （2）、施工用水、用电已安装。 二、给排水工程监理依据 1、给排水工程施工协议 2、给排水工程施工图纸 3、国家规范标准： （1）20XX年版《工程建设标准强制性条文》之给水排水篇 （2）《建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范》GB50242—20XX； （3）《建筑给水排水设计规范》（97年修订版）GBJ15-88； （4）《建筑设计防火规范》GBJ16087（20XX）； （5）《人民防空地下室设计规范》GBJ38-79； （6）《给水排水制图标准》GB/T50106-20XX； （7）《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98； （8）《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98； （9）《建筑排水硬聚乙烯螺旋管管道工程设计、施工及验收规程》CECS94：20XX； 三、给排水工程监理工作步骤 四、给排水工程监理工作控制关键点及目标值 （一）控制关键点： 1、质量控制： (1)工程开工前，监理审核承包商资质、审核施工组织设计、施工准备情况，符合开工条件后，同意开工； (2)施工现场监理应准备必需施工技术标准资料、检测工具等； 监理应根据同意工程设计文件和施工技术标准监督施工质量。设计修改应含有设计单位出具设计变更通知单； (3)监理应仔细审核建筑给水、排水及采暖工程施工组织设计并提出修改意见，建筑给水、排水及采暖工程施工应编制施工组织设计一经监理同意后，监理应监督施工单位根据同意施工组织设计进行施工； (4)建筑给水、排水及采暖工程子分部工程、分项工程，应按系统、区域、施工段或楼层划分。分项工程应划分成若干个检验批进行验收。 2、进度控制： (1)计划审核 项目总监（代表）要求承建商上报阶段进度计划。为便于实施，阶段进度计划还要细化到周进度计划。对此，项目总监（代表）均进行审核，并向承建商下达施工进度计划审核意见，其中阶段性计划必需填写《施工进度计划审核意见表》。 (2) 计划实施检验 根据协议要求和审核后总进度计划、阶段进度计划和月、周进度计划 检验实际完成情况，找出偏离计划原因，处理存在问题。 项目总监（代表）检验承建商是否根据施工组织设计承诺，配置人力、机具，如发觉不符，应向承建商下达整改通知单。