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现行规定下工程建设其他费用 计算表 现行规定下工程建设其他费用计算表 序号 费用名称及内 计算方法及指标 依据 容 建设用地费 《 中 （1） 根据批准的建设用地和临 华 人 民 土 地 征 共 和 国 时用地面积，按工程所在地人 用 及 迁 耕 地 占 民政府颁发的费用标准并结 移 补 偿 用 税 暂 合实际情况计算。 费 行条例》 （2） 建设期间支付的租地费用 （ 国 发 计入土地使用费； 生产经营期 [1987]27 租 地 费 支付的租地费用计入运营成 号）；《中 用 1 本。 华 人 民 共 和 国 城 镇 土 （3） 地 使 用 根据不同种类市政管线分 税 暂 行 管 线 搬 别按实际搬迁及补偿费用计 条 例 》； 迁 及 补 算。 《 中 华 偿费 人 民 共 和 国 城 镇 国 有 土 地 使 用 使 用 权 出 让 和 转 让 暂 行 条 例》；国 家 物 价 局、财政 部 [1992] 价 费 字 597 号； 国 土 资 源 部 令 第 21 号 通 知 ； [1990] 国 土 [籍]字 第 93 号 建设管理费 《 基（1） 在工程可行性研究阶段， 可按 本 建 设 建 设 单 工程总投资（不包括建设单位 财 务 管 位 管 理 管理费本身）分档计算 理规定》 费 单 （ 财 政 位：万元 部 财 建 工程总投资 费率 工程 建设单位管理费 （ %） 总投资 1000以下 1.5 1000 1000×1.5%=15 1001～ 5000 1.2 5000 15+（ 5000-1000） ×1.2%=63 5001～ 10000 1.0 10000 63+（ 10000-5000） ×1%=113 10001～ 50000 0.8 50000 113+（ 50000-10000） ×0.8%=433 50001～1000000.5 100000 433+（ 100000-50000） ×0.5%=683 100001～ 0.2 200000 683+（ 200000-100000） ×0.2%=883 200000 200000以上 0.1 280000 883+（ 280000-200000） ×0.1%=963  [2002]394 号） 注： 若为改造或扩建项目，建设单位管理费标准适当减低 按 国 家 或 主 （2） 管 部 门 发 布 的 工 程 质 按城市规模、工程性质的不同 现 行 工 量 监 督 计费 程 质 量 费 监 督 费 有 关 规 定估列 （3） 按工程费用 +联合试运转费 《 建 建 设 工 设 工 程 用之和的投资额计算 程 监 理 监 理 与 单位：万元 费 相 关 服 工程费 施工监理费 备注 务 收 费 +联合 试运转 费（基 数） 500 1000 3000 5000 8000 10000 20000 40000 60000 80000 100000 200000 400000 600000 800000 1000000 建设项 目前期 3 工作咨 询费  管 理 规 定》（国 家 发 改 委、建设 16.5 ① 工 程 专 部 发 改 30.1 业、复杂程度调 价 格 78.1 120.8 整系数等见有关 [2007]670 181.0 218.6 文件规定。 号） 393.4 708.2 ②其他阶段 991.4 1255.8 相关服务费一般 1507.0 2712.5 按相关服务工作 4882.6 6835.6 所 需 工 作 日 计 8658.4 10390.1 算。 按建设项目估算投资额分档 收费标准 《建设项目前 单位：万元 期工作咨询收费 暂行规定》（国家 项 目3000 10000 50000 100000 500000 500000 计 委 计 价 格 以上 编制建 6 14 37 55 100 125 [1999]128 议书 3 号） 编制可 12 28 75 110 200 250 研报告 评估建 4 8 12 15 17 20 议书 评估可 5 10 15 20 25 35 研报告 注： 1．建设项目估算投资额 是指项目建议书或可行性报 告的估算投资额。 2．建设项目的具体收费 标准，根据估算投资额在相应 的区间内用直线内插法计算。 3．根据行业特点和各行业内部不同内别工程的复杂程度，计算咨询费时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（详见国家计委价格 [1999]1283 号 文件 附 表二） 不包括： 1.应由科技三项费用（新产品 试制费、中间实验费和重要科 研究试 按实际 学研究补助费）开支的项目。 4 需要计 验费 2.应由建筑安装费中列支的施 算 工企业对建筑材料、 构件和建 筑物进行一般鉴定、 检查