大观园物业管理方案.doc.docxVIP

摘要 根据大观园安居工程小区的建筑设计标准、详细物业管理服务需求分 析、干道房产和新锦江公司对本项目物业管理的要求，我公司为大观园项 目提供一站式无忧物业管理服务，着重于管理服务的每一个细节，满足广 大迁置业主的各种需求，以卓越的物业管理理念、先进的物业管理方式创 造“安全、整洁、舒适、文明、 ”的居住环境。 华神物业现所涉及的物业管理项目包括写字楼、居住小区、大型工业 厂区、综合商务楼宇等，有较长时间的管理经验积累，从中总结出了大量 优秀的物业管理经验。并严格按照 ISO9000 ：2000 版的要求，在公司内部 建立一套规范、系统、实用、高效的质量管理体系，同时形成了完善的五 全服务模式，能够成为为大观园提供规范化、人性化、合理化、质量化的 物业管理服务的有效保障。 我公司将大观园的管理标准定位为专业物业管理，提供物超所值的物 业管理服务。经测算，本项目的开办费为 435411.70 元，另需要管理用房 512 平方米。包括：管理处办公室 80M 2、停车场办公点 20 M 2、安保队办 公室 20 M 2、维修班办公室 40 M 2、员工宿舍生活用房 320 M 2，此外仓库 32 M 2。 目录 TOC \o 1-5 \h \z 一、 前言 03 \o Current Document 二、 公司简介 04 \o Current Document 2.1基本情