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【建筑监理评估】某住宅楼地基与基础工程质量评估报告 xx 二期 23# 楼 地基与基础工程 质量评估报告 建设单位： XX 房地产开发有限公司 设计单位： XX 工程咨询设计有限公司 勘探单位： XX 地质工程勘察院 施工单位： XX 集团建设有限公司 XX 建设监理有限公司 20XX 年 年 XX 月 月 XX 日 XX 市 xx 建设监理有限公司受 XXxx 房地产开发有限公司的委托，对 xx 二期23# 楼工程实施监理工作，监理项目部于 xx 年 6 月开始对该工程进行施工阶段监理。经建设、设计、施工、监理等单位的共同努力下，xx23# 楼地基与基础工程基本达到验收条件。 为了客观、公正的给予本工程地基与基础工程的一个完整评价，在施工单位自检合格基础上，结合监理工程师日常巡视、平行检验、旁站掌握的情况以及资料情况，特编写本工程地基与基础工程评估报告。 一、工程概况 1、本工程位于 XX 开发区 xx 中大道 2 号，xx 大道以西，建筑方位南偏西 220 ，建筑体型为条型建筑，建筑面积 3397m2 ，建筑总高度为 22.0 米，层数 6 层，±0.000 以上为砖混结构。根据合同约定开工日期为 xx 年 10 月 15 日，竣工日期 xx 年 6 月 11 日。 2、本工程参加单位如下： 建设单位：XXxx 房地产开发有限公司 地勘单位：XX 省 xx 地质工程勘察院 设计单位：XX 市 xx 工程咨询设计有限公司 施工单位：XXxx 建设有限公司 三、 评估依据 1、依法订立的监理委托合同、建筑工程施工合同 2、勘察文件 3、工程设计图纸、设计变更通知 4、设计图纸技术交底及图纸会审记录 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—xx 6、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202—xx 7、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-xx 8、建设工程质量强制性条文 9、建筑材料质量证明文件 10、材料试验报告 四、施工阶段质量控制 1、原材料质量控制 1）、钢筋：萍钢生产的“博升”牌一、二、三级钢筋，进场均有出厂合格证明质保书 10 份，并现场见证取样，送 XX 市欣科瑞工程检测有限责任公司进行检测，检查结果符合 GB1499.2-xx 标准要求。（详见表 1）， 2）、水泥：本工程使用 XX 市青峰水泥厂生产的“青峰”牌 Po32.5 级普通硅酸盐袋装水泥，进场均有合格证及质保书 1 份，有 3 天和 28 天的水泥出厂化验单，出厂编号为 SP13 并见证现场取样送 XX 市欣科瑞工程检测有限责任公司检测，检测结果符合 GB175—xx 的规定要求。检验编号：SN 3）、碎石、河沙：进场取样送 XX 市欣科瑞工程检测有限责任公司检测，其规格、压碎指标、含泥量符合要求。检测报告 2 份。 4)砖：万新环保机砖厂生产的 240mm*115mm*53mmMU10 烧结粘土砖，进场现场见证取样送 XX 市欣科瑞工程检测有限责任公司检测，检测结果符合GB/T5101-xx 标准要求。 5）、水：本工程所用水为自来水公司提供生活用水，不需检测。 2、施工过程中的质量控制 1、基础工程于 xx 年 7 月 26 日至 xx 年 9 月 23 日完成，在施工过程中建设单位领导对工程的进度、质量、安全十分重视，经常深入工地检查督促和现场办公解决问题，勘察、设计单位也到工地解决施工中的疑难问题和参加验收，市质量监督站和市开发区规划建设环保局建筑安全生产监督管理站及本公司领导对本工程十分关注，常到工地检查和督促工作，施工单位克服了各种困难，确保了工程质量进度与安全生产。 2、在基础定位放线，经建设单位、监理单位进行复查，符合设计及规划要求。 3、在整个基础工程施工过程中，基础持力层经地质勘探部门人员到现场进 行基底土质层位确认，已挖至强风化泥质砂岩层，确认土质层位达到了设计承载力 1300MPa，并签认了持力层认定书。由 XX 市勘探及基础工程公司并对该工程基础桩桩端特力层进行扦探验证，能满足设计要求，有扦探报告壹份，建设、质监、设计、监理和施工单位对轴线位置、几何尺寸、标高进行了复验，符合设计要求和有关规范要求。 4、砼施工过程中，对钢筋的绑扎和保护层进行了检查，符合设计要求及规 范要求，砼配合比按 XX 市欣科瑞工程检测有限责任公司提供的砼配合比为依据，对砂、碎石的含水率测定后调整施工配合比施工，经检查砼的坍落度、配合比执行情况符合设计要求及规范要求。振捣及时到位，见证，取样、送检、按规定留置砼试块，独立柱、基础圈梁C25开盘鉴定1组，检测结果强度值为31.9MPa：即