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单方终止借款合同通知书  解除购房合同函 致XXXXX 有限公司： 我是XXXXXX项目__号楼__单元____号购房人________，与你公司签订了《XXXX 市商品房 买卖合同》,根据合同第十条约定，贵公司应于 2015 年 9 月30 日前，依照国家和地方人 民政府有关规定，将竣工验收合格并符合合同约定的商品房交付买受人使用。 9 月中旬收到你公司邮寄的《入住通知书》，约定与 2015年 9 月 30 日前至XXXX 一期 9 号 楼底商办理签到及入住手续，在办理过程中贵公司交房当天仅能提供单方的《竣工验收报 告》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》，其他国家规定的必要法定证明文件一 概不能提供，已属于违法交房；贵公司还单方面设定以先交费（公共维修基金、房产工本 费、契税、产权代办费、公证费、采暖费、电费、物业服务费）为交房条件，否则不允许 业主验房，涉嫌存在强制交房行为。 根据合同约定和上述实际情况，我方向贵公司发出了《房屋拒收函》。 依照国家相关法律法规，因贵公司至 2015 年9月 30 日仍不能提供，《建设工程质量认定 书》、《竣工验收备案表》、《房屋土地实际测绘技术报告书》、《房地产开发建设项目 竣工综合验收合格证》等合法文件及辅助图表，形成逾期交房超过 90 天的事实。 买受人要求： 按照与贵方签订的《XXXX 市商品房买卖合同》第十一条规定，逾期且超过 90 日，本人要 求解除合同，贵方应当自本人解除合同通知到达日起 60 天内退还全部已付房款;并按本人 累计已付款的3%支付违约金，同时消除该房屋公积金（或商业）贷款记录。 特此函告。 __号楼__单元____号购房人： 2015 年 月 日 第 1 页 共 1 页 借 款 合 同 甲方（借款人）：身份证号码： 联系地址： 联系电话： 乙方（出借人）：身份证号码： 联系地址： 联系电话： 丙方（担保人）： 联系地址： 法定代表人：联系电话： 甲方因急需资金，向乙方借款，乙方经审核同意给予借款；同时根据乙方要求，甲方请求 丙方 为甲方的借款提供担保，经丙方研究同意为甲方的借款提供担保。为明确各自的权利、义 务，甲、 乙、丙三方按照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。 第一条 借款金额 甲方向乙方借款人民币（大写） 元整（￥）。 第二条 借款期限 甲方借款期限为 天。期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 实际转帐凭证与起始时间不一致的，以乙方转帐凭证或甲方出具的借据所记载的时间为准， 两者时 间不一致的，以实际转帐凭证认定。 第三条 借款利率计算 1、借款利率自借款实际支付之日起计算。 2、甲方同意在收到乙方借出款项的当日，先行支付借款利息共计元整（￥ ）。 第四条 借款用途 甲方的本项借款用于： 。 第五条 债务内容 本合同所称债务是指借款人应向出借人偿还、支付的全部款项，包括借款本金、利息、违 约金、赔偿金及其他一切款项。 第六条 还款资金来源及方式 （一）本合同项下的甲方借款本息，采用下列方式归还：借款到期日一次性还本。 （二）还款资金来源 甲方以自有资金偿还所欠乙方的债务，为此，甲方承诺： 1、甲方保证在本合同第二条规定的借款到期日全部还清所欠乙方的债务； 2、若甲方在借款到期日未全部清偿所欠乙方债务，甲方应承担逾期还款的违约责任；乙 方有权随时处置甲方及甲方提供的反担保人的资产，以偿还债务。 3、 第七条 借款提前到期 （一）发生下列情形之一的，乙方有权单方决定借款提前到期： 1、本合同约定的甲方还款来源无法保障的； 2、甲方违反规定的资金用途，导致借款安全得不到保证的； 3、甲方拒绝或不配合乙方或丙方人员对借款使用情况的监管； 4、甲方未按本合同的约定期限归还借款利息或本金； 5、甲方经营情况恶化，影响乙方债权的实现； 6、甲方变更名称、地址、企业章程、法定代表人、经营范围、企业性质等未在规定期限 内告知乙方或丙方的； 7、甲方发生合并、分立、停业、撤销、解散、破产的； 8、甲方在本合同履行期间死亡（包括宣告死亡）、宣布失踪或丧失民事行为能力的； 9、甲方发生法律及债务纠纷等，乙方认为足以影响债权实现的情形。 （二）甲方提出借款提前到期申请并经乙方同意后，借款可提前到期。 第八条 借款担保 （一）根据乙方的要求，甲方请求丙方作为甲方借款的担保人，具体约定如下： 1、担保范围：丙方为本合同项下甲方的债务提供担保，担保范围为：甲方借款本