外墙计算规则.pdfVIP

1．建筑工程定额计价标准格式 （1 ）工程总说明（ 2 ）工程总价表（ 3 ）分部工程费汇总表 （4 ）分项工程费汇总表（ 5 ）技术措施项目费汇总表（ 6 ） 其他措施项目费汇总表（ 7 ）人工百了机械价差表（ 8 ）补充 子目单位估价表（ 9 ）工程量计算表 2. 房屋建筑面积计算规则 按照国家建设行政主管部门颁布的 《建筑面积计算规则》 ， 房屋建筑面积的计算规定如下： （1）计算全面面积的范围 ①单层建筑物； ②多层建筑物； ③结构、层数不同的同一建筑物 ④地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站，地 下指挥部等及相应出入口； ⑤坡地建筑物利用吊脚空间设置的架空层和深基础地下 架空层；其层高超过 2.2m 时； ⑥穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅及回廊； ⑦室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等； ⑧书库、立体仓库； ⑨有围护结构的舞台灯光控制室； ⑩建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过 2.2m 时； 屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等； 1 / 15 建筑物外有围护结构的门斗、 眺望间、 观望电梯间、 阳台、 橱窗、挑廊、走廊等； 建筑物间有顶盖的架空走廊； 室外楼梯； 建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在 300 ㎜以内时。 （2 ）折算面积的范围 ①有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等的建筑面积；独立柱 的雨篷、单排柱的车棚、货棚站台等的建筑面积； ②建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊的建筑面积；有盖无 柱走廊、檐廊的建筑面积；无围护结构的凹阳台、挑阳台的 建筑面积。 （3 ）不计算建筑面积的范围 ①突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬 挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。 ②用于检修、消防等室外爬梯。 ③层高 2.2m 以内设备管道层、贮藏室、设计不利用深基 架空层及吊脚架空层。 ④建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没 围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。 ⑤独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮 （水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。 2 / 15 ⑥单层建筑物内分隔间层房间，舞台及后台悬挂的幕布、 布景天桥、挑台。 ⑦建筑物内部大于 300 ㎜的变形缝、沉降缝。 3. 人工挖土工程量计算规则 按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，人工挖 土工程量计算规则为： 人工挖土包括人工挖沟槽、基坑、土方等工程量计算。计 算时首先明确三者的划分标准。 挖掘沟槽、基坑、土方的工程量按挖方体积计算。需放坡 时，要考虑放坡系数。计算基底宽度时，需考虑工作面宽。 挖沟槽、基坑需支挡土板时，沟槽、基坑底宽单面支挡土板 增加 10 ㎝，双面增加 20 ㎝，支挡土板后，不再计算放坡。 沟槽、基坑深度按图示槽、坑底面至室外地坪深度计算。 沟槽的长度，外墙沟槽按图示中心线长度计算；内墙沟槽按 图示基础底面之间净长线或内槽净长线（如留工作面或加挡 土板时）计算，内外突出部分（垛、附墙烟囱）体积并入沟 槽土方工程量内计算。 4. 砖基础工程量计算规则 按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，砖基础 工程量计算规则为： 计算砖基础工程量时，首先要明确基础与砖墙的划分界 限。 3 / 15 砖基础工程量，按施工图示尺寸以