无锡玉祁物流园项目总体定位.docxVIP

无锡物流园园区规划效果图 一、项目定位依据 长三角积极发展现代物流业 经国务院正式批准实施的〈〈长江三角洲地区区域规划》明确提出：到 2020年，把长三 角地区建设成亚太地区重要的国际门户、全球重要的先进制造业基地和具有较强国际竞争 力的世界级城市群，基本率先实现现代化。针对无锡，应充分发挥产业、山水旅游资源优 势，建设国际先进制造业基地、服务外包与创意设计基地和区域性商贸物流中心、职业教 育中心、旅游度假中心。同时，高速铁路、城际铁路、地铁轨道交通相继建成，跨区域快 速交通网络初步形成，长三角“一体化”进程的加快等将使产业、人才、基础设施等加快 融合对接，为区域改革发展注入新的动力、带来新的机遇，也使地区之间的竞争更趋激 烈。 无锡市产业转型规划发展 〈〈无锡市“十二五”工业发展规划》中指出： “十二五”期间，重点发展服务型制造 业，促进制造业企业整合资源、发挥专长、提高效率，逐步形成先进制造业与现代服务业 融合发展格局。以建设区域性物流中心为目标， 以培育大型物流企业为重点，促进现有运输、仓储、货代等行业进行服务延伸和功能 整合，加快传统物流企业向现代物流企业的转变。到 2015年，全社会物流总费用占全市地 区生产总值比例下降到 14咐下。 企业发展对物流业依赖提升 企业的快速发展对物流业的需求已逐渐上升，专业化物流服务需求已初见端倪。近年 来，随着买方市场的形成，企业对物流领域中存在的“第三利润源”开始有了深刻的认 识。优化企业内部物流管理，降低物流成本成为目前多数国内企业最为强烈的愿望和要 求。目前，我国物流活动的发展水平还比较低，加强企业内部物流管理活动仍然是全社会 物流活动的重点。因此，企业对于拥有先进的经营理念、多样化的服务手段、科学的管理 模式的物流公司的需求不断提升，现代物流业未来的市场前景不容忽视，专业化的物流企 业必将成为我国物流产业发展中一个不可小觑的力量。 二、项目总体定位 作为无锡惠山区玉祁一前洲组团的核心区域，着力于发展以服务现代钢材冶金行业为 主，配合服务黑色金属加工、钢材贸易、汽车配件、化工产品、企业办公等为一体的综合 性物流园区。在综合区位优势及当地产业发展情况，同时对整个基地物流现状基础进行深 入研究后，我们将本次项目的总体发展定位为： ——以长三角钢铁金属制品产业为依托重点，面向中西部地区，辐射周边地区的港口 综合化枢纽型物流园区 ——集仓储、运输、加工、物流信息服务于一体，实现以物流业串联区域金属加工业 的产业链的信息化专业型物流园区 ——依托电子商务平台，引入以第四方物流为代表的先进物流服务体系，实现钢材冶 金制品产销融合信息化管理，加速物流产业对于区域高端制造业的渗透作用，形成产业化 服务型物流园区 。 1、 三大定位体系： 体系一：专业化仓储配送服务与多元化物流集散中心 体系二：多元化钢材交易市场与标准化企业联盟体系 体系三：国际化服务管理流程与标准化信息推广平台 2、 5大功能园区： 园区一：有色金属物流园一一“现代物流” 以“现代化货运平台”中的基础物流设施（码头、装卸区）和 “数字化仓储平台”中 数字管理的仓储堆场，满足制造业企业对于现代物流的基本需求，以“物流企业总部平 台”中的物流服务企业，第三方物流总体“打包式”服务和第四方物流科学专业的企业生 产、配送、物流方案制定，形成该园区的专业化、集约化、高效化的现代物流。 园区二：金属制品创新科技园 技术信息流 在“生产加工技术平台”中，利用金属制品加工和生产的产业和技术孵化中心，形成 “产学研” 一体化的发展模式，配合“电子信息平台”中网络信息中心的覆盖面广优势, 扩大产业技术推广和引进，形成金属制品产业的信息流。 园区三：智慧产业信息技术园一一“产业服务流” 第四方物流采取嵌入式的方式深入企业生产中，针对企业“采购、生产、仓储、营 销、运输”等提供全套方案定制服务，同时，融入信息化管理模式(数字化仓储控制中 心、物流信息化控制中心)，形成一整套产业服务流。 园区四：“一站式”金属商贸产业园一一“一体化商流” 利用金属制品电子交易平台，结合商贸会展中心，形成专业化电子服务体系，同时综 合企业办公楼，引入金属产业的采购方、销售方等企业入驻，形成金属贸易产业链交易主 线，围绕产业链引入金融服务、商务服务等，打造一体化的特色金属交易商流。 园区五：国际金属贸易论坛服务园区一一“国际贸易流” 以园区管理委员会为主导，定期举行“无锡国际金属贸易论坛” ，以会展服务为主要载 体，让特色论坛的举办，引入国内外金属贸易企业参与，带动园区金属贸易的发展。 3、阶段性目标： 第一阶段：1-3年 成为长三角地区首家集物流、信息流、服务流、商流、贸易流五流合一的现 代化综合物流产业集聚区； 建设金属制品现货转运平台及数字化仓储平台，整合玉祁钢管