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香 河 鑫 汇 房 地 产 经 纪 服 务 合 同 委托人（以下简称甲方） ： 受托人（以下简称乙方） ： 香河鑫汇房地产经纪有限公司 （个人）姓名： 国籍： 营业执照号码： A08LC3A2N 身份证（护照）号码： 房地产经纪机构备案证号： （法人或其他组织）名称： 地址： 法定代表人： 营业执照号码： 邮政编码： 联系电话： 地址： 执业房地产经纪人员： 注册证号： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》 、《天津市房地产交易管理条例》 、《房地产经纪管理办法》 等有关法律、 法规、规章的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，就甲方委托乙方提供房产出售（出租）的经纪服务， 达成如下条款： 第一条 房产的基本信息 1. 房产坐落： 区、县 路、道、街 。□建筑面积 / □ 计租面积 平方米。户型： 室 厅 卫。朝向： 。所在楼栋建筑总层数为： 层。 2. 房产使用性质： □住宅 □商业 □写字楼 □ 装修情况： □精装修 □普通装修 □毛坯房。 3. 产别：□私产 □公产 □企业产 □ 房产共有权证号为： ，共有人 □ 出售房产并放弃优先购买权【其他： □ 房屋出租。 4. 房产所占土地性质：□国有划拨 □国有出让。 5. 该房产建造年代： 年。 6. 该房产物业管理公司为 7. 是否抵押：□否 □是。 是否出租中：□否  。建筑结构：□钢筋混凝土 □砖混 □ 。房产权属证书为 ，编号 同意： 】。 该房产土地使用年限到 年 月 日止。 ，物业管理服务费为每月每平方米人民币： □是；租期 年 月 日至 年 月  日。  。  。 。 第二条 提前告知事项 在签署本合同前，乙方应按照《房地产经纪管理办法》等相关规定，书面告知甲方房产出售（出租）的相关事项。书面告知材料应当经甲 方签名（盖章）确认。 第三条 证件查验及留存 为保证本合同顺利履行，甲方应向乙方提供以下证件原件进行查验： 1. 身份证 □护照 □营业执照□ 2. 房产权属证书 □ 商品房买卖合同 □ 3. 房产权利人委托书 □4. 甲方允许乙方留存以下证件的复印件用于办理约定的经纪服务事项： 1. 身份证 □护照 □营业执照□ 2. 房产权属证书 □ 商品房买卖合同 □ 3. 房产权利人委托书 □ 4. 第四条 经纪服务具体内容 乙方为甲方提供的房地产经纪服务包括下列第 项： 提供与房产出售相关的法律法规、政策、市场行情咨询；发布房产出售的相关信息；介绍购房人并促成签订房产交易合同；指导甲方签订房产交易合同；代办产权过户手续。 提供与房屋租赁相关的法律法规、政策、市场行情咨询；发布房屋出租的相关信息；介绍承租人并促成签订房屋租赁合同；指导甲方签订房屋租赁合同； 3. 。 第五条 委托期限与方式 委托期限按照下列第 种方式确定（只可选一项） ： 自本合同签订之日起，至甲方与购房人签订房产交易合同之日止。 自本合同签订之日起，至甲方与承租人签订房屋租赁合同之日止。第六条 委托出售价格 甲方要求房产出售价格为人民币（大写）  元（小写  元）左右。最终成交价格以甲方与购房人 签订的房产交易合同为准。 第七条 出租条件 （一）租金：每月人民币 元整（该租金 □包含 / □不包含 物业管理服务费） 。上述的租金仅作为前期参考，最终租金以甲方与 承租人签订的房屋租赁合同为准。 （二）承租人需交押金：人民币 元整。 租赁期限： ；起租日： 年 月 日后均可。 （三）租金支付方式：租金按 个月为壹期支付。 （四）其他费用支付：租赁期限内发生的水费、电费、煤气费、暖气费、电话（通讯）费、电视收视费等房屋使用费用由 □甲方 / □承租人 承担。 （五）以上要求最终以甲方和承租人签订的房屋租赁合同内容为准。 第八条 经纪服务费支付 甲方应按下列第 项约定向乙方支付经纪服务费。（只可选一项） 1. 按房产交易合同中房价款的 1%支付，支付时间为房产交易合同签订之日。 2. 按房屋租赁合同中月租金额的 %支付，支付时间为房屋租赁合同签订之日。 第九条 甲方权利义务 （一） 甲方应如实告知乙方有关出售（出租）房产的真实情况，并保证提供的资料完整、真实、合法、有效。保证该房屋所有权或使用权 无纠纷；不属于行政司法机关依法裁定或决定查封和扣押的房屋。 （二）甲方应积极协助、配合乙方完成经纪服务事项。 （三）甲方同意乙方为完成经纪服务事项，以各种形式对外发布相应信息。 （四）甲方同意由第三方代替乙方或者乙方与第三方共同完成甲方委托的事项。 （五） 。 第十条 乙方权利义务 （一）乙方应当查看房产及有关证书、资料，并编制房产状况说明书。 （二）乙方对在提供经纪