物业租赁行业的行业分析.docxVIP

国内很多行业的租赁市场极为火爆。 中国的租赁渗透率仅达到万分之三， 可以说，中国 租赁市场有较大的潜力， 国内租赁业可涉及的领域大致可包括： 房产租赁、设备或仪器租赁、 汽车租赁、电池租赁、航空租赁、人才租赁、书籍音像租赁、服装租赁、玩具租赁、户外运 动用品租赁等等，行业渗透相当广泛。 房屋租赁市场是中国房地产市场的重要组成部分， 它盘活房屋存量，优化资源配置，搞 活市场流通，正成为新的投资和消费热点。 全国资产在3000万元以上的从事工程机械租赁的专业租赁公司只有 80多家，其余均 为中小企业和个体户， 而在发达国家具有相当规模的工程机械租赁企业就有数千家。 中国工 程机械年需求量为 2000-3000 亿元，而租赁业务只为需要量的 10%，与高达80%的国 际平均水平相差甚远。 中国的汽车租赁市场仍处于起步阶段，在近 500家国内汽车租赁企业中，绝大多数企 业规模很小，缺乏抵御市场风险和市场拓展的实力。 其中，有80%企业的运营车辆不足 50 辆，70%企业的正式员工人数不足 5名，85%企业的汽车租赁站点数低于 2个。 金融危机的负面影响自今年年中以来正逐渐波及到中国各个实体行业， 企业纷纷通过节 约挖潜降低运营成本准备过冬。这为科技仪器租赁企业发展带来了机会， 这类企业的服务是 专门针对降低企业运营成本而设计。 面对金融危机带来的各种不确定因素， 中国企业必须考 虑减少固