厦门无缴纳首期专项维修资金住宅区.docxVIP

厦门市无缴纳首期专项维修资金住宅区老旧电梯更新改造工作指南 一、适用范围 本指南适用于《厦门市住宅区公共设施专用基金管理暂行 办法》（厦府〔 2000〕综 018 号）施行日（ 2000 年 3 月 9 日）前交付使用（交付使用日期以小区竣工验收时间为准）的无缴纳首期专项维修资金的住宅区乘客电梯（以下简称老旧电梯） 的更新改造。 单梯为单一产权的住宅、别墅的老旧电梯，不适用本指南。 二、实施主体 老旧电梯的所有业主作为更新改造的实施主体，应指定一名业主负责组织协调老旧电梯更新改造相关工作，也可以书面委托物业服务企业、电梯安装企业等作为实施主体承担上述工作。申请老旧电梯更新改造的业主或受委托的单位应当承担相关法律、 法规规定的工程项目建设单位所应承担的义务和责任。 三、更新改造工作流程 老旧电梯安全性能技术评估 征求老旧电梯所在梯（幢）房屋业主意见 向市建设局申请查询电梯所在小区缴纳首期 专项维修资金情况 1 制定老旧电梯更新改造工作方案 委托有相应资质的单位实施老旧电梯更新改造 安装或改造过程监督检验检验合格 向市质监局申请重新登记 四、更新改造工作具体实施指南 （一）安全性能技术评估。 老旧电梯使用单位应当委托厦门市特种设备检验检测院进行安全性能技术评估。厦门市特种设备检验检测院应当根据评估情况提出继续使用、维修、改造或者报废的意见。厦门市特种设备检验检测院联系方式： 思明区：