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南川 xx 案设计说明 目录 第 一 章 总则 第 二 章 总平面设计 第 三 章 建筑设计 第 四 章 环境景观、灯饰工程与绿化设计 第 五 章 结构设计 第 六 章 给排水设计 第 七 章 采暖通风与空气调节设计 第 八 章 燃气设计 第 九 章 电气设计 第 十 章 环境保护 第十一章 建筑节能 的黄金地段，东邻南园路、南邻夏家巷、西邻未建规划道路、北 邻南大街， 具有先天的优势， 同时也彰显出整个建筑片区独特的 第一章 总则 时尚定位和建筑品位。 1. 项目背景 2) 、场地自然地貌较为平整，不需要挖填大量的土石方。 RY ·天城 是重庆 NC 实业有限公司建设，场地位于 3) 、整个片区设置一个地下停车库，既满足住户停车，又满 南川南大街（旧城）商业繁华地段，也是南川的黄金地段，东邻 足商业的停车要求。 南园路、南邻夏家巷、西邻未建规划道路、北邻南大街，规划用 5. 设计指导思想和主要原则 地面积为 14680 平方米，建设用地面积为 9918 平方米，总建筑 （1）、 设计认真贯彻和执行 “中华人民共和国城市规划法” 面积为 110000 平方米，拟建住宅面积为 74000 万平方米，商业 和“重庆市规划管理条例”的有关规定。合理有效地使用土地， 为 2780 方米。场地周边都是规划的城市次干道，交通便利，场 改善城市及区域绿化， 注重城市景观， 满足国家有关规范、 规定。 地较为平坦。 （2 ）、本设计以适用性、舒适性、经济性的设计原则，充分利 2. 项目概况 用场地条件，发挥场地优势，创建现代化高品味社区。 RY·天城由五栋一类高层商住楼组成，防火等级为一级，建 6、设计理念 筑合理使用年限为 50 年。 1 ）、充分利用土地使用率， 营造舒适空间， 并努力在形式和 3. 设计依据 风格上体现现代气息。 1) 、甲方提供的设计条件通知书及 1：500 红线地形图。 2 ）、社区规划贯彻“以人为本”的原则，以提高人居环境质 2) 、甲方提供的设计任务书。 量和建设生态居住空间为目标， 满足住宅的居住性、 舒适性、 安 3) 、国家和地方有关的法规条例、设计规范。 全性及耐久性。 4) 、重庆市城市规划管理条例及技术规定。 第二章 总平面设计 4. 工程基地位置、现状