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物业管理实务精选习题
一、单项选择
1.物业管理企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据（ C ）
从事业管理相关活动的经济实体。
A.物业管理服务内容 B.物业管理服务标准
C.物业服务合同 D.物业管理服务费用
2.物业管理企业的（ ）登记内容包括：企业名称的预先审核、公司地址、注册资本、
股东人数和法定代表人、公司人员和公司章程。
A.工商注册 B.资质申请
C.税务注册 D.组织机构代码注册
3.物业管理企业资质等级分为（ ）
A.甲、乙、丙级 B.一、二、三级
C.初、中、高级 D.A 、B 、C 级
4.物业管理企业组织机构设置的要求是：按照（ ）设置，统一领导、分层管理，分
工协作，力求精干、高级、灵活。
A.组织规模 B.组织任务
C.组织名称 D.规模和任务
5.新设立的物业管理企业，其资质等级按最低等级核定，并设（ ）年的暂定期。
A.半 B.一
C.二 D.三
6.物业管理企业在领取营业执照之日起（ ）天内，向当地房地产主管部门申请资质。
A.10 B.20
C.30 D.60
7.企业各职能机构职责由各企业按（ ）设定。
A.自身需求 B.有关规定
C.领导要求 D.同行的经验
8.省、自治区人民政府建设主管部门负责（ ）物业管理企业资质证书的颁发和管理。
A.一级 B.二级
C.三级 D.四级
9. （ ）是物业管理服务产品预购的一种交易方式。
A.物业管理投标 B.物业管理企业选聘
C.物业管理招标 D.物业管理企业竞标
10.物业管理招标由物业的建设单位、业主大会或物业所有权人根据（ ），制订符合其
管理服务要求和标准的招标文件。
A.物业管理服务费用 B.物业管理服务标准
C.物业服务合同 D.物业管理服务内容
11.物业管理招标是由多家物业管理企业或专业管理公司参与竞投，从中选择（ ）的
竞投者，并与订立物业管理服务合同的一种交易行为。
A.最符合条件 B.服务费用最低
C.服务标准最高
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