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编号 : ___________________
广州市简易二手房买卖合同
甲 方：____________________
乙 方：____________________
签订日期： ____年____月____ 日
甲方卖方：
乙方买方：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，
并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：
一座落于广州市 ,建筑面积平方米 ;二房屋有关证明见附件 ;该房屋占用范围
内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况， 保证该房屋
不受他人合法追索。
第三条该房屋房价款为人民币万仟元正， ￥，由乙方在签订本合同时一次性
付给甲方。
第四条甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋 ; 甲方应在正式交付
房屋前腾空该房屋。
第五条甲、 乙双方确认， 虽然房屋所有权证未作记载， 但依法对该房屋享有
共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。
第六条该房屋土地使用权的变更手续可办理时， 甲方应协助乙方办理补地价
有关手续 ;在条件允许下，甲方应协助乙方办理房屋的有关转名手续。
第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日 / 转移之日起转移给乙
方。
第八条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相
关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行承担。
第九条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条本契约自甲乙双方签订之日起生效。
第十一条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，提交广州市仲裁委员会仲裁。
第十二条本契约一式贰份。
其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。
第十三条甲、乙双方约定补充条款如下：
附件一房屋证明。
附件二冯管单位证明附件三室内附属设施和装修情况一附属设施：
1、水 2、电 3、燃气 4 、有线电视 5、其他屋内有关设施及家具无偿交由乙
方处理。
甲方签章：
证照 |身份证号码：
乙方签章：
证照 |身份证号码：
签约人：
联系电话：
证明人签章：
签约日期：
签约人：
联系电话：
证明人签章：
签约日期：
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