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TOP ONE工程抹灰方案 编制： 审核： 审批： 陕西建工第五建设集团有限公司 TOP ONE项目部 2016年2月 目 录 工程概况 编制依据 施工准备 施工组织 施工工艺及流程 质量标准 管控重点 成品保护 绿色施工 安全文明施工 工程概况 工程建设概况表 工程名称 TOP ONE 建设单位 西安合能房地产有限公司 设计单位 成都基准方中建筑设计有限公司 监理单位 陕西林华建设工程项目管理有限公司 施工单位 陕西建工第五建设集团有限公司 建设地点 西安市碑林区朱雀大街72号 工程概况 合能TOP ONE项目位于朱雀大街72号，项目总用地面积6838.73m2，规划总建筑面积73075m2，容积率8.286；本项目由2栋高层组成。 TOP ONE工程住宅楼、商业办公楼砌体墙均抹灰，根据具体部位及功能不同，抹灰设计情况不同，具体如下： 卫生间、厨房：3㎜厚外加剂专用砂浆刮糙+6㎜厚石膏砂浆打底刮出纹道。 其余部位砖墙面：10㎜厚1:2.5水泥砂浆打底+6㎜厚1:2.5水泥砂浆抹面，压实赶光。 抹灰工程于3月底开始,7月底结束。 编制依据 TOP ONE设计图纸及变更文件 《工程建筑标准强制性条文》房屋建筑部份建标（2002）219号? 《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）? 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）? 《住宅装饰装修工程施工规范》（GB20327-2001）? 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）? 《建筑机械使用安全技术规范》 (JGJ33-2012) 施工准备 1、主体结构完成，并经质量监督验收合格。剪力墙、梁验平（卫生间验方），凸出墙面混凝土剔除；凹陷处混凝土修补。 砌体班组斜砖补砌完成。安装公司的线管、电箱、电盒安装完毕，作业面清理交接，楼层内上水，及水龙头准备到位。 2、人员准备 项目部每栋楼配备1名瓦粉工长，每栋楼班组配备班组长。 劳动力配备表 序号 工种 人数 备 注 1 班组长 2名 有一定的组织能力，并熟悉抹灰工程 2 技工 20 抹灰熟练，质量达标 3 普工 10名 吃苦耐劳，听从指挥 3、施工机械准备： 施工机具机械配备计划表 序号 机具名称 型号 数量 备注 1 砂浆罐 10m3 2 供应商提供 2 水箱 5m3 2 现场常备 3 空压机 1台 班组自备 4 铁铲 20 班组自备 5 灰盘 10 班组自备 6 刮杠 2M 10 班组自备 7 榔头、錾子 各10 班组自备 8 铁抹子、木抹子 各20 班组自备 9 灰斗车 10 班组自备 10 钢卷尺 5m 10把 班组自备 11 鬃刷 10把 班组自备 4、材料准备 TOP ONE工程采用商品砂浆，项目部选用资信好的砂浆厂家，运输距离较近，确保供应及时以及质量可靠。 界面剂及108胶随用随提前2天提计划。 施工组织 住宅楼和商业办公楼同时平行施工，均从5层开始抹灰，每5层一个流水段。 施工工艺及流程 （一）施工流程 基层处理→浇水润湿→甩浆→浇水润湿→做灰饼→冲筋→底层抹灰→面层抹灰→浇水养护。 （二）施工工艺 基层处理： （1）凸出部位墙体打錾，凹陷部位墙体用1:2水泥砂浆找平。 （2）将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘等清理干净，提前1~2天浇水润湿。 （3）如砖墙有泛霜现象，需先将泛霜部分冲洗掉，过3~4天重新浇水，直到墙体不再泛霜为止。 （4）基层为混凝土墙时，增加凿毛，刷界面剂两道工序。 2、浇水润湿： 在开始粉刷前，在已经做过基层处理的砖墙上少量洒水，避免刮糙时砂浆失水，强度降低。 甩浆： 用108胶拌界面剂、水泥，利用空压机给加气块墙面甩浆。 4、做灰饼： （1）在砖墙两端，距阴角100~200mm处根据控制线定好灰饼厚 度，做两个底部基准灰饼。 以底部灰饼为准，用托线板定位，做出上部的基准灰饼。 在4个基准灰饼上挂通线，加设中间灰饼。 5、冲筋： （1）待灰饼初凝后，在上下两个灰饼间用同强度砂浆分层抹出一根50mm宽灰条，最终高度大于灰饼10mm。 （2）用大杠将标筋刮至与灰饼同平。 将标筋两端修成斜坡，使其与抹灰层平顺。 6、底层抹灰： （1）将参水重10%的108胶水泥浆在墙表面均匀涂刷一层（水 灰比0.5），随刷随打底。 （2）底层抹灰厚度5mm左右，操作时用铁抹子用力将砂浆挤入 砖墙细小缝隙中。 （3）用刮尺将砂浆刮抹平顺，再用木抹子压实、搓毛。 面层抹灰: （1）待底部灰层六七成干时，薄