持有物业第一版施工图审图要点.docxVIP

附件ZDHB-SJ-FJ-33《一版施工图审查要点》 一版施工图审查要点 ■ 给水排水 项目名称 　 　 子项名称 　 　 部位分项 序号 审查内容 施工图完成情况评定 审查说明 设计院回复 1.设计文件 1 设计文件是否完整 □是□否□优化 　 　 2.设计总说明 2.1 设计范围及内容 　 　 　 2.1.1 设计范围及内容是否明确 □是□否□优化 　 　 2.1.2 是否编制“消防安全专篇” □是□否□优化 　 　 2.1.3 分包内容参数及要求是否明确 □是□否□优化 　 　 2.1.4 分包界面是否清楚 □是□否□优化 　 　 2.2 水源及压力 　 　 　 2.2.1 水源及市政接口是否明确 □是□否□优化 　 　 2.2.2 给水管网分区压力是否标明 □是□否□优化 　 　 2.3 管材及接口 　 　 　 2.3.1 各系统管材是否满足《中迪建造标准》要求 □是□否□优化 　 　 2.3.2 管材选用压力与系统说明是否相匹配 □是□否□优化 　 　 2.4 管道防腐及保温 　 　 　 2.4.1 管道防腐是否满足规范要求 □是□否□优化 　 　 2.4.2 管道保温是否满足要求 □是□否□优化 　 　 2.5 管道试压 　 　 　 2.5.1 系统工作压力超过1.0MPa的管道试验压力是否按工作压力+0.4MPa执行。 □是□否□优化 　 　 2.5.2 采用减压阀分区的系统，管道试验压力应按系统最高工作压力执行。 □是□否□优化 　 　 2.6 管道冲洗及消毒 　 　 　 2.6.1 管道冲洗及消毒是否满足规范要求 □是□否□优化 　 　 2.7 阀门及附件 　 　 　 2.7.1 阀门及附件选择是否满足业主要求 □是□否□优化 　 　 2.7.2 阀门及附件的工作压力是否明确 □是□否□优化 　 　 3. 消防系统 3.1 超高层消防系统分区应采用水泵分区 □是□否□优化 　 　 3.2 室内消火栓系统采用减压阀分区时，应考虑减压阀失效时，减压阀后管道及设备能够满足承压要求。 □是□否□优化 　 　 3.3 大商业消防系统含消防水池及消防水泵房是否与销售物业及酒店系统分开设置 □是□否□优化 　 　 3.4 寒冷地区未采暖部位（如地下车库等）是否采取了防冻措施 □是□否□优化 　 　 3.5 屋顶消防水箱重力流管道上止回阀开启压力应注明 □是□否□优化 　 　 3.6 屋顶消防流量开关应注明型号及触发信号的条件 □是□否□优化 　 　 3.7 消防相关水泵启动及控制原理是否明确描述； □是□否□优化 　 　 3.8 屋顶消防增压设备控制条件是否明确描述。 □是□否□优化 　 　 3.9 每栋楼消防引入管设检修阀门 □是□否□优化 　 　 3.10 消防高位水箱补水取自塔楼供水系统，加表计量 □是□否□优化 　 　 3.11 除无可燃物的设备层外，高层建筑和裙房的各层均应设室内消火栓。消火栓应设在走道、楼梯附近等明显易于取用的地点，消火栓的间距应保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达。 □是□否□优化 　 　 3.12 寒冷及严寒地区应采用地下式室外消火栓、其它地区结合景观采用地上式消火栓；非严寒地区与当地消防单位沟通之后若同意也可采用地下式室外消火栓及水泵接合器。 □是□否□优化 　 　 3.13 气体消防防护区的门应向疏散方向开启，并能自行关闭；用于疏散的门必须能从防护区内打开。 □是□否□优化 　 　 3.14 商铺室内消火栓沿墙柱敷设，不影响商铺布局。 □是□否□优化 　 　 3.15 大商业及酒店（不含地下车库）应采用带消火栓、消防卷盘、灭火器的组合落地式消火栓箱。 □是□否□优化 　 　 3.16 消火栓应布置在柱上明装或在楼梯间和空调机房的墙上暗装，不能布置在电气用房的墙上。消火栓不能面向主通道。 □是□否□优化 　 　 3.17 室内步行街两侧的商铺，消火栓的布置，应在沿步行街两侧设置消火栓箱，消火栓箱应设置在公共走道内，开门朝向室内步行街，设置间距不应大于30m。 □是□否□优化 　 　 3.18 室内步行街街面不得出现连续三跨都布置消火栓的情况，应尽量避免出现连续两跨都布置消火栓的情况，每层连续两跨都布置消火栓处不得超出3处。 □是□否□优化 　 　 3.19 购物中心主力店、次主力店、超市、室内步行街走道及两侧的商铺、娱乐场所的自动喷水灭火系统，应采用快速响应喷头。 □是□否□优化 　 　 3.20 购物中心报警阀间宜设在地下车库，利用停车位的空隙设置。塔楼的报警阀间可设在设备层或裙房顶层。 水力警铃应设置在有人值班的地点附近。 □是□否□优化 　 　 3.21 燃油（气）锅炉房、发电机房应设自动喷水灭火